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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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138302 TT (Emmeloord - Waterwonen/Polderwonen)
1.650 €/ Monat
Immobilienmakler
Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.650,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
3.300,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2025
Grundstücksfläche
236 m²
Volumen
399 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Solar
Garten
Gartenbeschreibung
Achtertuin op het westen, deels betegeld en ingezaaid met gras
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Privat
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige und energieeffiziente Eckhaus befindet sich im neuen Wohngebiet von Emmelhage in Emmeloord. Das moderne Zuhause ist mit Blick auf Nachhaltigkeit gestaltet und verfügt über ein vorläufiges Energielabel von A+++. Das Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von 130 Quadratmetern, mit zusätzlichem Innenlagerspace von 8 Quadratmetern, gelegen auf einem Grundstück von 236 Quadratmetern. Das Haus wurde 2025 mit einem traditionellen Giebeldach gebaut, das mit Ziegeln gedeckt ist, und ist vollständig isoliert.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit einem Zählerkasten, eine separate Toilette und eine Treppe zu den oberen Etagen. Das offene Wohnzimmer verbindet sich mit einer modernen Küche, die mit Einbaugeräten wie einem Induktionskochfeld, einem Kombi-Backofen, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank-Gefrierschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Es gibt auch einen Innenlagerraum, der von der Küche aus zugänglich ist. PVC-Bodenbelag ist in den meisten Räumen installiert, außer im Badezimmer und in der Toilette.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Eckdusche, Toilette und Waschbecken. Das zweite Stockwerk ist über eine feste Treppe zugänglich und führt zu einem geräumigen Dachboden mit der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen. Dieser Stock enthält auch Anschlüsse für Wäschegeräte. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, und Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt.
Das Grundstück verfügt über einen westlich ausgerichteten Garten, der teilweise gepflastert und teilweise Rasen ist, ergänzt durch einen Vorgarten und einen Seiten Garten. Parkplätze sind auf der privaten Einfahrt vorhanden. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen Dachfenster, mechanische Belüftung, TV-Kabel und Solarpanels. Dieses Zuhause befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Nachbarschaft mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Mietpreis beträgt 1.650 € pro Monat mit einer Kaution von 3.300 €. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten, mit Verfügbarkeit ab Oktober 2025. Einkommensanforderungen gelten für die Eignung.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
3.95µg/m 3
O3
47.05µg/m 3
PM10
-1.97µg/m 3
PM2.5
1.5µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
