Teilmöbliertes Einfamilienhaus in De Oude Weg 8-C, Elst (Utrecht)

Dieses komplette, luxuriöse und gepflegte teilmöblierte Haus befindet sich in einem ruhigen, waldreichen Teil von Elst (Utrecht). Das Anwesen verfügt über eine geräumige private Einfahrt und einen sonnigen Garten mit überdachter Terrasse, die ein komfortables Wohnen im Freien ermöglichen. Es wird durch eine Zentralheizung über einen hocheffizienten Kombikessel (Remeha, 2018) beheizt und verfügt über ein Energielabel B, unterstützt durch Dach-, Wand- und Bodenisolierung sowie Doppelverglasung und HR-Glas im gesamten Haus. Das Erdgeschoss umfasst ein erweitertes Wohnzimmer mit Holzboden und Schiebetüren zum Hintergarten, wodurch viel natürliches Licht einfällt. Die offene Küche ist mit einem Boretti-Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine separate Toilette und ein zusätzlicher Schrank für Waschmaschine und Trockner. Eine feste Treppe führt zum geräumigen Dachboden, der großzügige Lagermöglichkeiten bietet und das Potenzial hat, zusätzlichen Schlafplatz zu schaffen. Das Haus liegt am Rande eines Waldes an einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet und bietet eine geschützte und friedliche Umgebung. Das Anwesen hat eine Gesamtwohnfläche von 155 m², 20 m² Innenlagerfläche und ein Volumen von 450 m³, verteilt auf zwei Etagen sowie den Dachboden. Der Gesamtmietpreis beträgt 2.050 € pro Monat, bei einer separaten Vorauszahlung von 300 € für Energie und kommunale Abgaben. Eine monatliche Abrechnung erfolgt auf Basis der tatsächlichen Zählerstände. Zu Beginn des Mietverhältnisses ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich. Das Objekt wird auf Basis eines befristeten Mietvertrags von etwa sechs Monaten angeboten, wobei die genauen Daten einvernehmlich vereinbart werden können. Der Vermieter sucht einen zuverlässigen Mieter mit einem stabilen Nettoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Miete; eine Mieterüberprüfung ist Teil des Bewerbungsprozesses.