Wohnung Meerring, Eindhoven - Zu vermieten

Diese moderne Wohnung befindet sich in der stilvollen Wohnanlage Hooghe Heer im Viertel Meerrijk in Eindhoven. Das Objekt liegt am Rande des Zentrums von Meerrijk und grenzt direkt an den Park Meerland, einen großen grünen und wasserreichen Park, der eine Fläche von über 100 Fußballfeldern umfasst. Die Bewohner profitieren von einem zeitgemäßen Wohnumfeld, das Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legt, mit Fuß- und Radwegen, Wasserflächen und viel Natur direkt vor der Haustür. Die Lage bietet eine friedliche, grüne Umgebung mit Privatsphäre, während das geschäftige Zentrum von Eindhoven leicht erreichbar bleibt. Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen und Hauptstraßen sind von der Immobilie aus leicht zu erreichen. Die Wohnung selbst hat eine Wohnfläche von 95 m² und befindet sich im sechsten Stock eines fünfzehnstöckigen Komplexes. Sie verfügt über einen Flur mit Platz für eine Garderobe, ein teilweise gefliestes WC mit wandhängendem WC und Waschbecken sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, eine Kombimikrowelle, ein Induktionsherd, eine Dunstabzugshaube, eine Einhebelarmatur und ein Geschirrspüler. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein teilweise gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken sowie einen internen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Ausstattung umfasst hochwertige PVC-Böden mit Sockelleisten im gesamten Bereich, sprühbemalte Decken und Fliesen in den Badezimmern. Die Wände sind streichfertig. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Immobilie gehören ein externer Abstellraum (Schuppen/Lagerraum), ein Parkplatz in der Garage, eine Gegensprechanlage und ein Glasfaseranschluss. Das Gebäude wurde 2023 erbaut und garantiert moderne Standards bei Isolierung und Energieeffizienz, was sich in einer A++ Energieeffizienzklasse widerspiegelt. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, mit der Möglichkeit eines unbefristeten Vertrags danach. Die Nebenkosten betragen 75 € pro Monat, und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt. Es gelten Einkommensvoraussetzungen, mit einem monatlichen Bruttoeinkommen von mindestens dem 3,5-Fachen der Miete für angestellte Bewerber und ähnlichen Kriterien für Selbstständige oder Rentner. Die Zielgruppe sind berufstätige Fachkräfte, und die maximale Anzahl der Bewohner beträgt zwei.