LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
5617 AR (Eindhoven - Noord-Brabant)
1.665 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
NMG vastgoed kantoor Eindhoven
Sieh dieses Angebot auf
Diese Anzeige teilen
Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Eindhoven, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.665,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.665,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
15
Baujahr
2020
Volumen
206 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Walserijstraat 11, Eindhoven — Wohnung (Strijp-S)
2561 AR (Eindhoven)
1.665 €/ Monat
Wohnung Walserijstraat 90, Eindhoven - Zur Vermietung
5617 AR (Eindhoven)
1.500 €/ Monat
Walserijstraat 17, Eindhoven – Wohnung in Strijp-S
5617 AR (Eindhoven)
1.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im Sixty5-Gebäude auf Strijp-S, eine Wohnsiedlung, die 2020 fertiggestellt wurde und 105 Mietwohnungen umfasst, mit einer Fläche von 59 bis 217 m². Das Gebäude liegt im Strijp-S-Viertel von Eindhoven und wird als modern im Erscheinungsbild und mit zeitgemäßen Oberflächen beschrieben. Die spezifische Einheit soll ab dem 01-10-2025 verfügbar sein und gehört zu einem mehrstöckigen Gebäude mit 15 Etagen; die Wohnung befindet sich im 4. Stock. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und hat Glasfaseranbindung sowie mechanische Belüftung.
Die Wohnung hat eine Dreizimmeraufteilung (zwei Schlafzimmer) mit einer Bruttowohfläche von 91 m² und einem ungefähren Volumen von ca. 206 m³. Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche und eine Loggia. Es gibt ein Badezimmer und eine separate Toilette, plus einen inneren Abstellraum. Die Immobilie wird teilweise möbliert übergeben (teilweise möbliert), mit verputzten und gestrichenen Wänden und einem luxuriösen PVC-Boden in Holzoptik im gesamten Wohnbereich und in den Schlafzimmern. Internetanschlussverbindungen sind sowohl im Wohnzimmer als auch in einem Schlafzimmer vorgesehen.
Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Vierflamm-Kochfeld, Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle und Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit sanitärer Armatur von Villeroy & Boch, einem Waschbecken mit Stauraum und einer barrierefreien Walk-in-Dusche mit einem modernen Abfluss ausgestattet. Die Heizung wird durch eine zentrale Heizungsanlage in Verbindung mit einer vollständigen Fußbodenheizung im gesamten Apartment bereitgestellt. Die Spezifikation betont wartungsarme Oberflächen wie den PVC-Boden und vorgefertigte Wände.
Praktische Details und vertragliche Bedingungen: Die monatliche Miete beträgt 1.665 €, zuzüglich Servicekosten von 75 € pro Monat. Eine Kaution in Höhe der Miete eines Monats ist Standard, obwohl je nach persönlichen Umständen Variationen Anwendung finden können. Bewerber müssen ein Brutto-Monatseinkommen nachweisen, das viermal der Miete entspricht (6.660 € pro Monat); eine Einkommensprüfung wird durchgeführt und die Vertragslaufzeit beträgt mindestens 12 Monate mit einer unbefristeten Vereinbarung. Parkmöglichkeiten in der Umgebung bestehen durch kostenpflichtige Parkplätze, öffentliche Parkplätze, eine Parkgarage und Parkgenehmigungen. Informationen zum Energieausweis liegen nicht vor. Die Eigentümergemeinschaft (VvE) verzeichnet keine KvK-Anmeldung, keine Jahreshauptversammlung, keine aufgeführten regelmäßigen Beiträge, kein Reservefonds, keinen Wartungsplan und keine Gebäudeversicherung in den angegebenen Details.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
13.02µg/m 3
O3
54.82µg/m 3
PM10
9.55µg/m 3
PM2.5
3.88µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
