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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5617 AR (Eindhoven - Noord-Brabant)
1.500 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
NMG vastgoed kantoor Eindhoven
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Eindhoven, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.500,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.500,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
11
Anzahl der Stockwerke
15
Baujahr
2020
Volumen
206 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Walserijstraat 90, Eindhoven - Zur Vermietung
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung im Obergeschoss im Strijp-S Gebiet von Eindhoven ist ab dem 1. September 2025 verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 1.500 € mit einem zusätzlichen Servicebeitrag von 75 € pro Monat; die Kaution beträgt ein oder zwei Monatsmieten. Der Mietvertrag wird für eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten angeboten und die Unterkunft wird als teilweise möbliert beschrieben. Die Anzeige verweist auf eine hochwertige Lage mit Blick über Strijp-S und die Umgebung.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 77 m² und ein internes Volumen von 206 m³, mit einem Schlafzimmer und einem Bad plus einer separaten Toilette. Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefen Fenster und eine offene Küche. Die Küche umfasst Einbauschränke wie Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle und Spüle. Die Wohnung ist gasfrei und mit einer vollständigen Fußbodenheizung ausgestattet; Warmwasser und Heizung werden durch eine zentrale Heizung (cv) bereitgestellt. Es gibt einen Technik-/Abstellraum und die Immobilie wird als teilweise möbliert beschrieben.
Das Gebäude wurde 2020 als Bestandsbau fertiggestellt und besteht aus mehreren Geschossen (mit 15 Etagen angegeben). Die Wohnung wird in einem Teil der Informationen als im 10. Stock liegend beschrieben, anderswo als im 11. Stock; Quellen geben durchgängig an, dass sie sich in einer oberen Etage befindet. Das Gebäude hat einen Aufzug, eine mechanische Belüftung und eine Glasfaseranbindung. Die Immobilie ist vollständig isoliert, aber es liegt kein offizielles Energielabel vor. Exterior Merkmale umfassen einen Balkon und einen internen Lager-/Abstellraum. Parkmöglichkeiten in der Gegend umfassen kostenpflichtige öffentliche Parkmöglichkeiten, eine Parkgarage und Parken mit Anwohnerparken.
Bewerbungs- und Zuweisungskriterien werden in der Anzeige aufgeführt. Eine angegebene Einkommensanforderung ist ein Brutto-Monatseinkommen von 6.000 € (Einkommen des Partners kann angerechnet werden). Eine weitere Angabe besagt ein Mindestbruttoeinkommen, das dem Vierfachen der monatlichen Miete entspricht, wobei höchstens die Hälfte des Einkommens eines Partners angerechnet werden kann; Selbstständige Bewerber sollen zwei Jahre Konten vorlegen. Einkommensnachweise und Bonitätsprüfung werden angegeben. Die Details der Eigentümergemeinschaft (VvE) in der Anzeige vermerken, dass es keine KvK-Registrierung, keine Jahresversammlung, keine regelmäßige Beitragspflicht und keinen vorgesehenen Reservefonds gibt. Die Anzeigeninformationen können Eindrucksfotos oder kleinere Abweichungen enthalten; Messungen, Layouts und endgültige Details sollten bei der Besichtigung überprüft werden.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
13.02µg/m 3
O3
54.82µg/m 3
PM10
9.55µg/m 3
PM2.5
3.88µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
