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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5626 DM (Eindhoven - Acht)
4.425 €/ Monat
Immobilienmakler
Huurinc Housing
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
4.425,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
8.850,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2011
Volumen
1220 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Kamin
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Private swimming pool and luxury veranda.
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Einfamilienvilla im Dorf Acht in Eindhoven bietet eine großzügige Wohnfläche von 337 m² über zwei Etagen, einschließlich eines Kellers. Das Anwesen wurde 2011 erbaut und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 als Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus ist möbliert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Das Bungalow verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung in den meisten Bereichen außer dem Wintergarten, Klimaanlage und integrierte LED-Beleuchtung, gesteuert durch ein Hausautomationssystem. Ein Alarmsystem und Sensorbeleuchtung sind an verschiedenen Stellen installiert, um zusätzliche Sicherheit und Komfort zu gewährleisten. Das Haus verfügt auch über einen Kamin und ein Bose-Soundsystem in mehreren Bereichen.
Der Keller erfüllt mehrere Zwecke, darunter ein privates Fitnessstudio und zusätzliche Schlafmöglichkeiten bei Bedarf. Die Außeneinrichtungen umfassen einen beheizten Swimmingpool, eine luxuriöse Veranda und einen Jacuzzi für 4 Personen, alle auf einem privaten Garten von etwa 150 m² gelegen. Parkplätze sind auf privatem Grund mit Einfahrten auf beiden Seiten des Hauses und einer Garage vorhanden.
Die Lage ist ruhig und residential, an einer ruhigen Straße gelegen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Eindhoven (etwa 10 Minuten) und die Autobahnen A2 und A50. Der Mietpreis beträgt 4.425 € pro Monat, inklusive Möbel und Polster, jedoch ohne Nebenkosten wie Gas, Wasser und Strom. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten, und eine Kaution von 8.850 € ist erforderlich. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt, und die maximale Anzahl der Bewohner ist zwei, mit Fokus auf Berufstätige.
