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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5626 BR (Eindhoven - Acht)
2.450 €/ Monat
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.450,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.450,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1977
Volumen
450 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
voortuin, zijtuin, zonneterras
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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4.250 €/ Monat
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2.195 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In Eindhoven Amerlaan gelegen, stammt dieses Doppelhaushälfte-Familienhaus aus dem Jahr 1977 und verfügt über eine Wohnfläche von 137 m² mit einem Volumen von 450 m³. Die Immobilie wird als gut gepflegt beschrieben und umfasst insgesamt fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer im Hauptgeschoss und ein zusätzliches Dachbodenraum, der über eine feste Treppe erreichbar ist. Bauliche Details deuten auf ein vorhandenes Gebäude mit mehreren Dämmmaßnahmen (Doppelverglasung, Boden-, Dach- und Wanddämmung) und eine Energieeffizienzklasse B hin. Heizung und Warmwasser werden von einer Zentralheizung bereitgestellt.
Der Grundriss im Erdgeschoss umfasst eine Diele mit WC und Treppe, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten, sowie eine ordentliche Küche ausgestattet mit Einbaugeräten. Es gibt einen sehr geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, der zusätzlichen praktischen Stauraum und Haushaltsfläche bietet. Der Blick vom Wohnzimmer auf den Garten und der direkte Gartenzugang sind hervorgehobene Merkmale des Erdgeschosses.
Das erste Obergeschoss umfasst eine Diele/Flur, drei gut dimensionierte Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einer zweiten Toilette. Ein Dachboden ist über eine feste Treppe zugänglich; der Dachboden enthält einen zusätzlichen Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann und bietet Stauraum. Der Dachboden ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Immobilie hat eine einzige Hauptetage über dem Erdgeschoss plus den Dachbodenraum, und die Gesamtraumaufbau erlaubt drei bis vier Schlafzimmer je nach Nutzung des Dachbodenraums.
Außenbereich umfasst einen sonnigen Hinterhof mit Terrasse und Hintereingang, sowie einen Vorgarten und einen Seitengarten mit einer Sonnenterrasse. Das Lager vor Ort wird durch einen internen Schuppen/Lagerraum bereitgestellt. Parkmöglichkeiten befinden sich auf privatem Grundstück angrenzend an die Immobilie; es gibt keine Garage. Die unmittelbare Umgebung wird als ruhige Wohnstraße mit Grünflächen in der Nähe, Spielplätzen in der Nähe und lokalem Zugang zu Geschäften, Schulen und Sportanlagen beschrieben. Verkehrsanbindungen umfassen nahegelegene Wege zum Stadtzentrum, eine internationale Schule, ASML und den High Tech Campus, und öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
