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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5611 ND (Eindhoven - Bergen)
1.785 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Eindhoven
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.785,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.785,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1996
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
3
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese gut gepflegte 3-Zimmer-Galerie-Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend im Zentrum von Eindhoven, speziell an der Stratumsedijk, 5611 ND. Sie bietet eine Wohnfläche von 82 m² im ersten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1996. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Laminatboden und einem großen Fenster, das einen freien Blick nach Süden bietet, der auch Zugang zu einem Balkon auf der Sonnenseite gewährt. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein 4-Platten-Elektroherd, Mikrowelle-Kombination, Bosch-Kühlschrank und Geschirrspüler aus dem Jahr 2014.
Es gibt zwei Schlafzimmer in der Wohnung: ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer, das als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das innenliegende Badezimmer ist teilweise gefliest und verfügt über ein Whirlpool-Bad, ergänzt durch eine separate Toilette. Zusätzlicher Stauraum ist im Erdgeschoss vorhanden, mit einem Abstellraum von etwa 6 m², der über den Innenhof zugänglich ist. Dieser Abstellraum beherbergt die HR-Kombikessel (Vaillant, 2012), eine mechanische Abluftanlage und Waschmaschinenanschluss.
Der Mietpreis von 1.785 € pro Monat umfasst Nebenkosten und einen Parkplatz. Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und Gemeindesteuern sind ausgeschlossen. Die Wohnung ist ab dem 01-09-2025 verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten und einer Kaution in Höhe eines Monatsmietzinses. Der Mietvertrag ist unbefristet. Die Wohnung ist möbliert und in einem guten Pflegezustand.
Zusätzliche Merkmale umfassen eine Energieklasse von A, einen Balkon, ein Lagerhaus, Parkmöglichkeiten und eine Garage. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Immobilie eignet sich für Berufstätige mit einem Einkommensbedarf von 5.355 € und einer maximalen Belegung von 3 Bewohnern. Die Lage bietet Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufszentren, was das Wohnen in der Stadt erleichtert.
