Wohnung Philitelaan, Eindhoven - Zu vermieten

Diese komfortable und helle Dreizimmerwohnung befindet sich im vierten Stock eines 2017 errichteten Gebäudes an der Philitelaan in Eindhoven. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 62 m² und einem Volumen von 201 m³ bietet die Immobilie eine gut geplante Raumaufteilung, die Platz und natürliches Licht maximiert. Die Wohnung ist Teil des Komplexes BLOK 61, der im beliebten Viertel Strijp-S liegt. Ein Energielabel A spiegelt die effiziente Energieleistung der Immobilie wider, und die monatlichen Betriebskosten betragen 48 €.

Das Interieur umfasst ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem schönen Balkon, der eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein elektrischer Backofen, ein Spülbecken und eine Abzugshaube. Zwei Schlafzimmer bieten komfortable private Bereiche, wobei das erste 8,2 m² und das zweite 5,4 m² groß ist. Das Badezimmer umfasst eine Dusche, einen Design-Heizkörper und ein Waschbecken, während die Toilette bequem in einem separaten Raum untergebracht ist. Ein praktischer Abstellraum im Innenbereich ist vorhanden, komplett mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Im Herzen des Viertels Strijp-S gelegen, profitiert die Wohnung von einer dynamischen Umgebung, die sich durch eine offene und einladende Atmosphäre auszeichnet. Das Viertel ist für seine kreative Gemeinschaft bekannt und bietet eine Mischung aus Start-ups, beliebten Mittagsspots und Gastronomieoptionen. Trotz seines lebendigen Charakters bietet Strijp-S auch ruhiges Wohnen, was es zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die sowohl Komfort als auch Ruhe suchen. Das Viertel bietet direkten Zugang zur Ringstraße A2/N2, was eine hervorragende Anbindung an andere Teile von Eindhoven und darüber hinaus gewährleistet.

Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, mit Ausnahme der beschriebenen Küchen- und Badezimmerinstallationen. Der Mietpreis beträgt 1.160 € pro Monat und die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate. Eine Kaution ist nicht erforderlich. Die Immobilie hat eine WWS-Punktzahl von 174 und einen WOZ-Wert von 368.000 € mit einem Referenzdatum vom 31. Dezember 2024. Mit ihrer Kombination aus moderner Bauweise, effizientem Design und einer begehrten Lage stellt diese Wohnung eine attraktive Wohnoption in einem der markantesten Viertel von Eindhoven dar.