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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5629 TG (Eindhoven - Blixembosch-Oost)
1.360 €/ Monat
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
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Preis
1.360,00 €
Verfügbar ab
16. Oktober 2025
Mindestdauer
25
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2016
Volumen
358 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Beautiful garden with sun-drenched terrace, fence, back entrance and storage room
Parktyp
Privat
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses dreizimmerige Einfamilienhaus befindet sich im Velden-Teilplan des Stadtviertels Blixembosch-Buiten in Eindhoven. Das Grundstück wurde 2016 erbaut und verfügt über ein Satteldach, eine Wohnfläche von 128 m² und ein Volumen von 358 m³. Das Gebäude wird mit dem Energielabel A präsentiert und mit traditionellen architektonischen Details, die zu einer abwechslungsreichen Straßenansicht beitragen. Das Haus ist über mehrere Etagen verteilt, einschließlich eines Dachbodens, der über eine feste Treppe erreichbar ist.
Der Eingang im Erdgeschoss befindet sich an der Vorderseite des Hauses und führt in eine Empfangshalle mit WC und einem Zählerkasten, mit einer Treppe zum ersten Obergeschoss. Der offene Wohnraum befindet sich im hinteren Bereich und profitiert von großen Fenstern und Doppelflügeltüren, die für natürliches Licht sorgen und direkten Zugang zum Garten bieten. Ein Treppenschrank im Erdgeschoss bietet praktischen Stauraum unter der Treppe. Der Wohnbereich ist offen zur Küche, was eine durchgehende Gestaltung zwischen Kochen- und Wohnen-Bereichen ermöglicht.
Die Küche ist in Eckaufteilung mit einer Arbeitsplatte aus Verbundwerkstoff und Hochglanz-weißen Oberflächen ausgestattet, und umfasst integrierte Geräte: eine 4-flammige Gasherdplatte, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle und Kühl-Gefrier-Kombination. Am hinteren Teil des Grundstücks gibt es einen tiefen Garten mit Terrasse, Zaun, Hintereingang und einem separaten Abstellraum. Die Tiefe des Gartens ist ausreichend, um Outdoor-Sitzgelegenheiten zu ermöglichen, und bietet einen privaten Außenbereich, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Im ersten Obergeschoss bietet der zentral gelegene Flur Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich am hinteren Bereich und blickt auf den Garten, während ein weiteres Schlafzimmer sich vorn befindet und ein drittes Schlafzimmer sich ebenfalls im hinteren Bereich befindet und auch als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit anthrazitfarbenen Fliesen und weißen matten Wandfliesen ausgestattet und verfügt über Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, einschließlich Bad, begehbarer Dusche, Waschbecken und wandhängendem WC. Eine feste Treppe führt zu einem geräumigen Dachboden mit Velux-Dachfenster, Anschluss für Waschmaschinen und der Zentralheizkessel; der Dachboden bietet Potenzial, in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt zu werden. Die Immobilie umfasst eine private Parkfläche auf dem Hinterhof und liegt in der Nähe der Autobahnen A2 und A50 mit lokalen Einrichtungen in der umliegenden Nachbarschaft.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
17.32µg/m 3
O3
20.05µg/m 3
PM10
22.35µg/m 3
PM2.5
13.66µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
