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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5629 NJ (Eindhoven - Blixembosch-Oost)
2.050 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Eindhoven
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.050,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
4.000,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1998
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
The garden has an awning, nice terrace, artificial grass, wooden shed and back entrance.
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
4
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses möblierte Reihenhaus befindet sich im Stadtteil Blixembosch-Oost in Eindhoven, Postleitzahl 5629 NJ. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 116 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, und umfasst vier Zimmer, von denen drei Schlafzimmer sind. Das Haus wurde 1998 gebaut und ist Teil eines bestehenden Gebäudes. Es verfügt über ein wohnzimmerorientiertes Wohnzimmer mit einem großen Lounge-Sofa, ein Esszimmer an der Vorderseite mit einer offenen Küche, ausgestattet mit einem Elektroherd, Dunstabzug, Kühlschrank, separatem Gefrierschrank und Dampfgarer. Der Hinterhof ist nach Südosten ausgerichtet und verfügt über eine Markise, Terrasse, Kunstrasen, ein Holzschuppen und einen Hintereingang. Es gibt zwei Abstellräume, einen im Hinterhof und einen zusätzlichen separaten Abstellraum im Haus.
Das Erdgeschoss umfasst eine Diele mit einem Zählerschrank, Gäste-WC, praktischem Schrank und einem Abstellraum, in dem die Zentralheizung und die Waschmaschine untergebracht sind. Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die viel Licht und Blick auf den Garten bieten, sowie eine Schiebetür zum Hinterhof. Das Esszimmer ist mit einem Esstisch und Stühlen eingerichtet. Das erste Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern: einem Schlafzimmer vorne mit einem Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank, einem Schlafzimmer hinten mit einem Queensize-Bett, einem Schrank und einer Kommode, und einem dritten Schlafzimmer, das als Baby-/Kinderzimmer eingerichtet ist, mit einem Kinderbett, das bei Bedarf durch ein Einzelbett ersetzt werden kann. Das vollständig geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank, eine zweite Toilette und einen Designheizkörper.
Das Haus befindet sich in einem kinderfreundlichen Viertel mit einfachem Zugang zu Schulen, Einkaufszentren (Ouverture und Woensel), einem Krankenhaus und dem grünen Aanschot-Park. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, und es gibt kostenlose öffentliche Parkplätze auf der Straße. Der Standort bietet auch einfachen Zugang zu mehreren Straßen über die John F. Kennedylaan und die Nähe zur Internationalen Schule.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 2.050 €, zuzüglich Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und Gemeindesteuern. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, mit einer Kaution von 4.000 €. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Immobilie richtet sich an berufstätige Mieter mit einem Mindesteinkommen von 6.150 € und maximal vier Bewohnern. Die Energieeffizienzklasse des Hauses ist B.
