Eckhaus Otterstraat 125, Eindhoven - Zu vermieten

Dieses Eckhaus ist Teil eines Neubaukomplexes (2022) in der Otterstraat 125 im Stadtviertel Kronehoef in Eindhoven. Die Anlage wurde auf dem Gelände des historischen Bauernhofs De Kronehoef errichtet, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1378 zurückreichen. Der Wiederaufbau bewahrt die Atmosphäre und das Erscheinungsbild des ursprünglichen Bauernhofs, mit Mauerabschnitten aus der Zeit um 1800 und anderen Teilen, die anhand von Referenzen aus dem Jahr 1884 rekonstruiert wurden. Die sechs Neubauten sind vollständig energieneutral, mit Solarpaneelen und einer Wärmepumpe ausgestattet und tragen das Energielabel A+. In ruhiger und dennoch zentraler Lage bietet das Anwesen bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt Eindhoven. Das Haus bietet 95 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer von 25 m² mit großen Fenstern und einer angrenzenden offenen Küche. Die Küche ist modern und hochwertig ausgestattet mit Kombi-Backofen, Einbau-Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler und Induktionskochfeld. Die erste Etage umfasst ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche und einem großen Waschbecken mit Doppelarmatur, zwei Schlafzimmer von 8 m² und 10 m² sowie ein separates WC. Die zweite Etage enthält einen geräumigen Dachbodenraum von 25 m², der über eine feste Treppe erreichbar ist. Im ganzen Haus sind ein PVC-Boden, Beleuchtung, Fensterdekoration, eine Waschmaschine und ein Trockner inbegriffen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Rollläden in den Schlafzimmern, Jalousien in der Küche und Vorhänge im Erdgeschoss. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Abstellraum, einen Stadtgarten und einen privaten Parkplatz. Ein Gemeinschaftsgarten steht ebenfalls zur Verfügung, zusammen mit einem zusätzlichen Gartenbereich, der sich für eine Gartenmöbelgarnitur eignet. Zur Wahrung der Privatsphäre werden zwischen den Gärten hinter dem Haus Zäune aufgestellt. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.990 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 1.740 € und Nebenkosten von 250 €. Die Mieter müssen Internet, Strom und TV selbst anmelden. Eine Kaution von 3.480 € ist erforderlich. Das Objekt liegt 1,9 km vom Hauptbahnhof Eindhoven, 2 km von der Technischen Universität und 2,4 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Nachbarschaft bietet einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Fitnessstudios und Gesundheitseinrichtungen, darunter eine Apotheke und ein Gesundheitszentrum in kurzer Gehdistanz.