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5654 NX (Eindhoven - Blaarthem)
1.149 €/ Monat + 55 € Nebenkosten




Immobilienmakler
Lemon Suites
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Eindhoven, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.149,00 €
Nebenkosten
55,00 €
Verfügbar ab
8. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.370,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
2025
Volumen
170 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Küchentyp
Offen
Geräte
Terrasse
Parktyp
Privat
Abstellraum vorhanden
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Flat Hof van Gestel, Eindhoven - Zur Miete
5654 NX (Eindhoven)
1.405 €/ Monat

Wohnung Hof van Gestel, Eindhoven - Zur Miete
5654 NX (Eindhoven)
1.260 €/ Monat

Flat Hof van Gestel, Eindhoven - For Rent
5654 NX (Eindhoven)
1.525 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese neu gebaute Wohnung ist Teil des Hoogstaete-Wohnkomplexes, der im Oud-Gestel-Viertel am Stadtrand von Eindhoven liegt. Der Komplex besteht aus fünf Gebäuden mit insgesamt 78 Mietwohnungen, die von 41 m² bis 77 m² reichen. Die Gegend ist gut angebunden, der Franz-Lehar-Platz ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet Supermarkt, Apotheke und Restaurants. Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie komfortables Wohnen ermöglicht, mit einem Wohnzimmer von 51 m² und einem Volumen von 170 m³.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über eine Eingangstür, Wohnzimmer mit offenen Küche und Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse mit Blick auf den Innenhof. Die voll ausgestattete Küche umfasst fünf Geräte. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette, Bad mit Walk-In-Dusche und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit fertigen Wänden und PVC-Boden ausgestattet. Nachhaltigkeit ist ein Schlüsselfeature, die Wohnung wurde nach den neuesten Anforderungen gebaut und trägt ein A+++-Energieeffizienzlabel.
Der Komplex bietet verschiedene Annehmlichkeiten, darunter einen abschließbaren Parkplatz, der für 100 € pro Monat gemietet werden kann. Gemeinschaftsunterkunft ist erlaubt, was sie zu einer idealen Option für Kollegen oder Freunde macht. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer Mindestdauer von 24 Monaten. Die Miete beträgt 1.149 € pro Monat, mit einer Einkommensvoraussetzung von 4.145 €.
Die Wohnung wird als möbliert und in ausgezeichnetem Zustand beschrieben. Sie liegt in einer Wohngegend in der Nähe eines Einkaufszentrums. Die Einrichtungen umfassen Dusche, Toilette und Dachterrasse. Parkmöglichkeiten befinden sich auf einem eingezäunten Gelände.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
9.9µg/m 3
O3
42.26µg/m 3
PM10
6.99µg/m 3
PM2.5
9.82µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.