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5654 NX (Eindhoven - Blaarthem)
1.405 €/ Monat + 55 € Nebenkosten




Immobilienmakler
Lemon Suites
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Eindhoven, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.405,00 €
Nebenkosten
55,00 €
Verfügbar ab
8. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.810,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
180 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Küchentyp
Offen
Geräte
Terrasse
Gartenbeschreibung
spacious city garden with fence and terrace
Parktyp
Privat
Abstellraum vorhanden
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Hof van Gestel 64, Eindhoven - Wohnung zu vermieten
5654 NX (Eindhoven)
1.350 €/ Monat

Hof van Gestel 18, Eindhoven - 2-Zimmer-Wohnung
5654 NX (Eindhoven)
1.405 €/ Monat

Hof van Gestel 68, Eindhoven - Wohnung zur Vermietung
5654 NX (Eindhoven)
1.525 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne Wohnung ist Teil des Hoogstaete-Neubauprojekts, im Oud-Gestel-Viertel am Stadtrand von Eindhoven gelegen. Der Wohnkomplex besteht aus fünf Gebäuden mit insgesamt 78 Mietwohnungen, die eine Wohnfläche von 41 m² bis 77 m² umfassen. Der Komplex liegt in Gehweite zum Franz Leharplein, wo Bewohner einen Supermarkt, eine Apotheke und Restaurants finden können. Die Preise im Plan reichen von ca. €900 bis €1.635 pro Monat.
Die Wohnung ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m² Wohnfläche und ist mit fertigen Wänden und PVC-Boden ausgestattet. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer mit offener Küche, und der Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse ist nicht verfügbar, stattdessen verfügt sie über einen städtischen Garten mit Zaun und Terrasse. Die Küche ist vollständig mit 5 Geräten ausgestattet. Die Wohnung wurde gemäß den neuesten Nachhaltigkeitsanforderungen gebaut und hat ein A+++-Energieausweis.
Die Wohnung ist möbliert und befindet sich in hervorragendem Zustand. Der Wohnbereich beträgt 60 m², das Volumen 180 m³. Die Bauart ist eine Neubauentwicklung, abgeschlossen im Jahr 2025. Die Lage ist in einer Wohngegend, in der Nähe eines Einkaufszentrums. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und befindet sich auf 1 Etage.
Die Vermietungsbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von 24 Monaten mit einem Mietvertrag auf unbestimmte Zeit. Die Einkommensanforderung beträgt 4.917 €. Die Kaution beträgt 2.810 €. Optionale Extras umfassen einen abschließbaren Stellplatz im Innenhof für 100 € pro Monat. Gemeinschaftliche Nutzung ist erlaubt, und die maximale Anzahl der Bewohner beträgt 2.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
9.9µg/m 3
O3
42.26µg/m 3
PM10
6.99µg/m 3
PM2.5
9.82µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.