Wohnung Kanaaldijk-Zuid, Eindhoven - Möblierte Wohnung zu vermieten

Diese voll möblierte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudekomplexes im Zentrum von Eindhoven, am Kanaaldijk-Zuid im Viertel Irisbuurt. Der 2008 erbaute Komplex verfügt über einen Aufzug und bietet einen freien Blick nach vorne. Die Immobilie umfasst einen separaten Fahrradabstellraum im Erdgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 65 m², verteilt auf zwei Räume mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, über zwei Etagen innerhalb eines dreistöckigen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer von ca. 35 m², das mit einer halboffenen Küche von ca. 8 m² verbunden ist. Die Küche ist mit einer Reihe von Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kochfeld und Dunstabzugshaube. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung enthält eine Waschmaschine und einen Trockner für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer ist ca. 25 m² groß und umfasst ein Doppelbett und eine Badewanne, während das Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist. Der Eingangsbereich im ersten Stock besteht aus einem Flur mit separater Toilette, Zählerschrank und Gegensprechanlage. Die Immobilie hat die Energieklasse A und befindet sich in einem guten Zustand. Sie wird mit einem unbefristeten Vertrag mit einer Mindestmietdauer von sechs Kalendermonaten vermietet. Die monatliche Miete beinhaltet Nebenkosten, Internet und Fernsehen, während Gas, Wasser und Strom ausgeschlossen sind. Öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar. Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet und die Regelung bezüglich Haustieren wird nach Absprache festgelegt. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und Annehmlichkeiten in der Nähe. Mehrere Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar, darunter Havenhoofd, Smalle Haven und Bilderdijklaan, während der Hauptbahnhof Eindhoven etwa 15 Minuten entfernt ist. Schulen wie die Salto-basisschool Reigerlaan und die Openbare Basisschool de Hasselbraam befinden sich in der Nähe, ebenso wie Universitäten wie die Design Academy Eindhoven und die Technische Universität Eindhoven. Das Viertel bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios und medizinische Einrichtungen in kurzer fußläufiger Entfernung sowie mehrere Parks wie Play in Town und Karel Vermeerenplantsoen.