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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5616 TZ (Eindhoven - Philipsdorp)
1.190 €/ Monat + 85 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Eindhoven, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.190,00 €
Nebenkosten
85,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2012
Volumen
240 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Anton Philipslaan 108, Eindhoven - Wohnung
5616 TX (Eindhoven)
1.275 €/ Monat
Wohnung Anton Philipslaan 36, Eindhoven
5616 TX (Eindhoven)
1.255 €/ Monat
Gerard Philipslaan 2, Eindhoven - Studio (Eurostaete)
5616 TS (Eindhoven)
975 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Immobilie befindet sich in der Hartje Rio Anlage, angrenzend an das Philips Stadion in Eindhoven. Die Wohnung gehört zu einem bestehenden Wohnkomplex, der 2012 erbaut wurde, und hat ein Flachdach. Die Adresse positioniert das Objekt in einer zentralen, urbanen Lage in Eindhoven, mit gebäudebezogenen Merkmalen, die den Bewohnern des Komplexes dienen. Der Komplex verfügt über einen Aufzug, um Zugang zur Wohnebene zu erhalten.
Der Innenbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und einen angrenzenden Balkon, der vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist. Die Unterkunft umfasst zwei Schlafzimmer von ca. 14 m² und 9 m², die definierte Schlafbereiche bieten. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, während die Toilette separat ist. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung enthält den Anschluss für die Waschmaschine und die WKO-Anlage (Wärme- und Kälte-Speicher).
Die Küche ist mit einer Spülmaschine, einem Kochfeld mit Dunstabzugshaube, einer Kombi-Mikrowelle und einem Kühlschrank-Gefrierfach ausgestattet, die Standard-Einbaugeräte bieten. Die Wohnung umfasst einen privaten Parkplatz in der Garage und einen zusätzlichen Abstellraum im Keller; externer Lagerraum wird mit ca. 3 m² angegeben. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein Aufzug und eine Tiefgarage. Die Konfiguration ist auf kompaktes urbanes Wohnen mit integrierten technischen Installationen ausgerichtet.
Wichtige quantitative und regulatorische Details umfassen eine Wohnfläche von ca. 80 m² und ein Volumen von ca. 240 m³. Dem Immobilie wird ein Energieeffizienzlabel A++ zugewiesen, und WWS-Punkte sind mit 208 angegeben. Das Baujahr ist 2012 und die Immobilie wird als Bestandsbauwohnung eingestuft. Eine Kaution kann je nach Beschäftigungssituation des Mieters erforderlich sein, und eine Mindestmietdauer wird mit 12 Monaten angegeben.
