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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5616 TX (Eindhoven - Philipsdorp)
1.275 €/ Monat + 90 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.275,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Verfügbar ab
16. Oktober 2025
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2012
Volumen
241 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Anton Philipslaan 36, Eindhoven
5616 TX (Eindhoven)
1.255 €/ Monat
Gerard Philipslaan 2, Eindhoven - Studio (Eurostaete)
5616 TS (Eindhoven)
975 €/ Monat
Wohnung Gerard Philipslaan 2-32, Eindhoven - Zur Miete
5616 TS (Eindhoven)
1.215 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Wohnen im Herzen von Eindhoven bietet eine zentrale städtische Umgebung neben dem Philips-Stadion und in Gehweite zu lokalen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung befindet sich im Viertel Hartje Barcelona und wird als eigenständige Wohnung innerhalb eines bestehenden Wohnkomplexes präsentiert. Die umliegende Gegend bietet städtische Annehmlichkeiten und eine Mischung verschiedener Wohnformen, mit direktem Zugang zu lokalen Geschäften, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Der Text konzentriert sich auf die Raumaufteilung, Merkmale und Gebäudedaten, ohne zeitabhängige oder werbliche Aussagen.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und einem angrenzenden Balkon. Die Küche ist ausgestattet mit einer Spülmaschine, Kochfeld mit Dunstabzug, Kombi-Mikrowelle und Kühlschrank-Gefrier-Kombination, angeordnet, um den offenen Wohnbereich zu bedienen. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet Outdoor-Fläche auf Wohnebene. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung beherbergt den Anschluss für die Waschmaschine und das geothermische Heiz- und Kühlsystem (WKO).
Es gibt zwei Schlafzimmer von ca. 13 m² und 9 m², geeignet als Schlafräume oder flexible Räume je nach Bedarf. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet, und es gibt eine zusätzliche separate Toilette. Die Wohnung umfasst einen internen Lagerraum und einen privaten Lagerraum im Keller für zusätzliche Gegenstände. Der Komplex wird durch einen Aufzug bedient, der einen vertikalen Zugang zwischen den Etagen ermöglicht.
Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes, das 2012 erbaut wurde, mit Flachdach und einer gesamten Wohnfläche von ca. 86 m² und einem externen Lagerraum von ca. 4 m², mit einem Gesamtvolumen von ca. 241 m³. Die Immobilie hat das Energielabel A und umfasst einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage. Die bereitgestellten Informationen beschränken sich auf stabile Immobilienmerkmale wie Grundriss, Größe, installierte Systeme und Standortdetails und umfassen keine dynamischen oder zeitabhängigen Punkte.
