Eckhaus Diederichslaan 47, Driebergen-Rijsenburg - Zu vermieten

Diese wunderschöne denkmalgeschützte Eckvilla befindet sich auf einem Grundstück von ca. 505 m² in der begehrten Diederichslaan, die durch die einzigartigen historischen Gebäude des alten Rijsenburgs geprägt ist. Gegenüber dem Wald gelegen und an das Anwesen Kraaybeekerhof angrenzend, bietet das Anwesen eine ruhige, geräumige und grüne Umgebung. Das 1927 erbaute Haus besticht durch authentische Elemente, darunter sichtbare Holzbalken, traditionelle Sprossenfenster und eine charakteristische runde Eingangstür. Die außergewöhnliche Wohnfläche von ca. 210 m² macht dieses Einfamilienhaus ideal für diejenigen, die Raum zum komfortablen Leben suchen. Das Erdgeschoss empfängt die Bewohner über einen Vorraum in einen geräumigen Flur, der Zugang zu den Wohnbereichen und zum ersten Stock bietet. Das L-förmige Wohnzimmer verfügt über hohe Decken und einen atmosphärischen Charakter, mit Fenstertüren, die sich sowohl zum Vorder- als auch zum Hintergarten öffnen. Die U-förmige Küche befindet sich auf der Rückseite des Hauses und bietet eine charmante Frühstückstheke mit Blick auf das Wohnzimmer, eine Grundausstattung an Einbaugeräten sowie direkten Zugang zum Hintergarten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet praktischen Komfort. Der erste Stock umfasst vier Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Zwei Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite, eines liegt an der Seite und wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt, und das vierte Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite mit direktem Zugang zum Badezimmer. Das geräumige hintere Badezimmer, das auch vom Flur aus zugänglich ist, umfasst eine ebenerdige Dusche, eine Toilette und ein Doppelwaschbecken. Die zweite Etage beherbergt das letzte große Schlafzimmer, das mit einem modernen Bad en Suite ausgestattet ist. Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten und ist mit Solarpaneelen, einem Batteriespeicher sowie kürzlich durchgeführten Dämmverbesserungen ausgestattet. Weitere Details sind ein 60 m² großer Garten, eine Energieeffizienzklasse F und ein Mietpreis von 3.350 € pro Monat bei einer Kaution von zwei Monatsmieten. Haustiere sind nicht gestattet, Rauchen und Wohngemeinschaften sind untersagt. Die Lage bietet einfachen Zugang zu Supermärkten, Schulen, Sporteinrichtungen und Restaurants, während der Bahnhof Driebergen-Zeist in fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist und Verbindungen nach Utrecht, Amsterdam und Den Bosch bietet.