3-Zimmer-Wohnung Beverwijcksplaats 6-B, Dordrecht - Zu mieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich am Beverwijcksplaats 6-B in Dordrecht und bietet einen komfortablen Wohnraum im dritten Stock eines 1997 erbauten Etagenhauses. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 62 m² und einem Rauminhalt von 201 m³ bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung für das städtische Leben. Das Gebäude umfasst acht Wohnetagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen Zugang zur Einheit gewährleistet. Die Immobilie ist teilmöbliert und mit einem durchgehenden PVC-Boden ausgestattet, was eine saubere und moderne Basis für das Interieur schafft. Die Wohnung umfasst ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer, das eine offene Küche mit Einbaugeräten integriert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein großes Doppelschlafzimmer, während das zweite Schlafzimmer kleiner ist und sich als Gästezimmer mit Einzelbett oder als Heimbüro eignet. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC in der Wohnung. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse steht den Bewohnern zur Verfügung und bietet einen Außenbereich zum Entspannen. Die Lage des Apartments befindet sich am Rande des Stadtzentrums von Dordrecht, wobei das historische Herz der Stadt fußläufig erreichbar ist. Die Gegend bietet eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen, Supermärkten, Restaurants, Cafés und Terrassen. Nahegelegene Naturgebiete sind der Dordtse Biesbosch und verschiedene Stadtparks, während Schulen, Sporteinrichtungen und medizinische Zentren ebenfalls leicht erreichbar sind. Die Immobilie profitiert von exzellenten Verkehrsanbindungen, wobei die Autobahnen A15 und A16 in der Nähe Zugang zu Städten wie Rotterdam, Breda und Utrecht bieten. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, und der Bahnhof von Dordrecht ist mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten erreichbar. Die Energieeffizienz der Wohnung ist mit A bewertet, und die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Parkmöglichkeiten gibt es in einer separaten Parkanlage, da kein dedizierter Parkplatz zur Wohnung gehört. Die monatliche Miete beträgt 1.030 €, zzgl. Nebenkosten von 100 € pro Monat. Es fällt eine Kaution von bis zu zwei Monatskaltmieten an, und die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate. Mietinteressenten müssen ein Bruttomonatseinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der Miete nachweisen, wobei das Einkommen eines Partners im Rahmen des Einkommensprüfungs- und Kreditprüfungsverfahrens berücksichtigt werden kann.