Wohnung Valeriusstraat 32 A, Den Haag - Zu vermieten

Diese geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1903 in der charmanten Valeriusstraat im beliebten Viertel Duinoord in Den Haag. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 99 m² bietet die Wohnung eine komfortable Aufteilung mit Laminatboden, Doppelverglasung, Beleuchtungskörpern und Fensterabdeckungen. Der Eingang führt zu einem Gemeinschaftsbereich auf Straßenniveau, von wo aus ein Aufzug oder eine Treppe den Zugang zum ersten Stock ermöglicht. Das Herzstück der Wohnung ist ein sonniges Wohnzimmer von ca. 24 m², komplett mit einem Erkerfenster, das einen schönen Blick über die Valeriusstraat bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine separate, geräumige Küche von ca. 10 m², ausgestattet mit Kochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen und Geschirrspüler. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in einem separaten Hauswirtschaftsbereich. Auf der Rückseite der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer von ca. 15 m² und 7 m², beide mit Zugang zu einem eigenen Bad, jeweils ausgestattet mit Dusche und Waschbecken. Eine separate Toilette mit Waschbecken befindet sich bequem im L-förmigen Flur. Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist die sonnige Terrasse auf der Rückseite, die einen privaten Außenbereich zum Entspannen bietet. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein Aufzug für einfachen Zugang und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz. Die Heizung in der gesamten Wohnung erfolgt effizient über eine gemeinschaftliche Heizungsanlage. Parkplätze stehen an der Straße zur Verfügung, eine öffentliche Einrichtung befindet sich 1.611 Meter entfernt. Die Lage in der Valeriusstraat bringt die Bewohner in bequeme Gehweite zur belebten Reinkenstraat und Frederik Hendriklaan, die für ihre Boutiquen, Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants bekannt sind. Das Stadtzentrum von Den Haag sowie der Strand und der Boulevard von Scheveningen sind schnell mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Wichtige Straßen und Bahnhöfe befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Gegend für Pendler sehr gut angebunden macht. Die Immobilie ist für maximal zwei Personen oder eine Familie geeignet, mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist B, was ihre effiziente Energieleistung widerspiegelt.