Wohnung Van Slingelandtstraat, Den Haag - Zu vermieten

Dieses Studio-Apartment befindet sich im ersten Stock eines 1911 erbauten Gebäudes im Viertel Statenkwartier in Den Haag. Die Immobilie liegt vollständig an der ruhigen Rückseite des Gebäudes und bietet einen friedlichen Blick auf die umliegenden grünen Gärten des Viertels. Mit einer Wohnfläche von 31 m² und einem Gesamtvolumen von 110 m³ ist das Apartment effizient geschnitten und verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Große Fenster an der Rückseite des Wohnzimmers lassen den ganzen Tag über viel natürliches Licht herein. Die offene Küche ist mit einem eingebauten Kühlschrank, einem Gasherd und ausreichend Stauraum für Utensilien und Kochgeschirr ausgestattet. Vom Wohnbereich führt eine Tür direkt in das separate Schlafzimmer, das die gleiche Ausrichtung zum Garten und die ruhige Atmosphäre teilt. Das Schlafzimmer bietet Zugang zum en-suite Badezimmer, das praktisch mit einer Toilette und einer Duschecke ausgestattet ist. Das Apartment hat die Energieeffizienzklasse D und besteht aus insgesamt zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was es zu einem kompakten und funktionalen Wohnraum macht. Statenkwartier gilt als eines der attraktivsten Wohngebiete Den Haags, liegt direkt neben dem Hafen und bietet eine ruhigere Alternative zum geschäftigeren Scheveningen Strand. Der Strand und der Boulevard sind leicht erreichbar, während die nahe gelegenen Dünen Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Geschäfte und Cafés, sind zu Fuß erreichbar, und das Viertel ist gut an das Straßenbahnnetz angebunden, das ins Stadtzentrum führt, welches innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn erreichbar ist. Mehrere Schulen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe der Immobilie. Das Apartment ist nur für Studenten verfügbar, unter einem befristeten Vertrag von 12 Monaten basierend auf der Studentenregelung des Gesetzes über feste Mietverträge. Bewerber müssen einen Nachweis der Immatrikulation an einer anerkannten Bildungseinrichtung (MBO, HBO oder WO) und den Nachweis einer aktuellen Adresse außerhalb der Gemeinde Den Haag vorlegen. Vor dem Einzug ist eine Wohnberechtigungsgenehmigung der Gemeinde Den Haag erforderlich. Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 826 €, bestehend aus einer Grundmiete von 611 €, Nebenkostenvorauszahlungen von 200 € und Servicekosten von 15 €, bei einer Kaution von 1.222 €.