Stadthaus Willemstraat 71, Den Haag - Zu vermieten

Gelegen im herrschaftlichen Willemspark, einem der charmantesten und zentralsten Viertel von Den Haag, befindet sich dieses beeindruckende und kürzlich renovierte Stadthaus in der Willemstraat 71. Diese äußerst begehrte Gegend ist bekannt für ihre monumentalen Gebäude, baumgesäumten Alleen und ihre hervorragende Lage in Bezug auf das Stadtzentrum, internationale Organisationen, Botschaften und verschiedene Hauptverkehrsstraßen. Die Immobilie befindet sich gleich um die Ecke vom Lange Voorhout, mit der Straßenbahn- und Bushaltestelle Mauritskade in unmittelbarer Nähe. Innerhalb von nur wenigen Gehminuten erreichen die Bewohner die charmanten Geschäfte, gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants des historischen Stadtzentrums. Das Viertel verbindet Ruhe und Eleganz mit der lebendigen Energie der Stadt und bietet gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs Den Haag sowie von Amsterdam, Rotterdam und Utrecht. Beim Betreten unterstreicht ein geräumiger Flur mit wunderschönen originalen Buntglasfenstern sofort die charaktervolle Atmosphäre des Anwesens. Der lange Flur führt zum Anbau an der Rückseite des Hauses und bietet Zugang zur Gästetoilette, zum Stauraum unter der Treppe und zum großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Das Wohnzimmer und die Küche schaffen zusammen ein helles und geräumiges Wohnumfeld, wobei große Fenster mit Originalverglasung natürliches Licht sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite des Hauses wunderbar hereinlassen. Die stilvolle Kücheninsel ist zentral positioniert und mit eleganten Fliesen in Marmoroptik versehen, während die Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist und viel Arbeits- und Stauraum bietet. Durch die Flügeltüren gibt es direkten Zugang zum nach Nordosten ausgerichteten Garten, und hinter der Küche befindet sich ein vielseitiger Anbau, der als Fitnessraum, zusätzlicher Lagerraum, Spielzimmer oder Heimbüro dienen kann. Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei sehr geräumige Schlafzimmer befinden, von denen eines über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Diese Etage bietet zudem zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer, darunter eine Badewanne und eine begehbare Dusche, sowie eine separate Toilette. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine separate Toilette. Der dritte Stock bietet ein zusätzliches Schlafzimmer und einen weiteren Raum, der als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer dienen könnte und Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse bietet. Das Haus wurde 1906 erbaut und 2022 kürzlich renoviert und verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 separate Toiletten. Mit 260 m² Wohnfläche, zusätzlichen 21 m² internem Stauraum und 172 m² gebäudegebundener Außenfläche ist die Immobilie großzügig über vier Etagen verteilt. Der Garten umfasst 86 m² und ist nach Nordosten ausgerichtet, während das Haus durch einen Intergas-Zentralheizungskessel aus dem Jahr 2018 beheizt wird. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine gepolsterte und möblierte Innenausstattung, ein Fitnessraum, Parkplätze an der Straße mit Genehmigung und eine ruhige Straßenlage, die für eine so zentrale Lage außergewöhnlich ist. Die internationalen Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, und der Strand ist eine kurze Straßenbahnfahrt entfernt.