Wohnung in der Magnoliastraat, Den Haag - Zu Vermieten

Diese kürzlich renovierte und überraschend geräumige Wohnung im ersten Stock bietet ca. 96 m² Wohnfläche im begehrten Stadtteil Bloemenbuurt von Den Haag. Die bezugsfertige Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit charmanten, originalen Schiebetüren, die für eine angenehme Raumtrennung sorgen. Ein sonniger Südbalkon schließt sich sowohl an die Küche als auch an das hintere Zimmer an und bietet einen idealen Außenbereich, um den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen. Die Wohnung ist ideal gelegen, nur wenige Gehminuten von der lebhaften Goudsbloemlaan, dem Goudenregenplein, der Thomsonlaan und der Fahrenheitstraat entfernt, wo Sie eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants finden. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der RandstadRail 3, befinden sich direkt um die Ecke und bieten eine schnelle und direkte Anbindung an das Stadtzentrum von Den Haag. Der nahe gelegene Park Bosjes van Pex, die Dünen und der Strand sind alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso wie mehrere internationale Schulen, was den Standort für verschiedenste Bewohner sehr attraktiv macht. Im Inneren führt der Eingang in einen geräumigen Flur mit Zugang zu allen Räumen. Die moderne, separate Küche ist voll ausgestattet mit einer Kühl-/Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und ausreichend Schrankplatz. Das gepflegte Badezimmer umfasst eine Dusche, ein Waschbecken und einen Handtuchheizkörper, während sich ein separates WC sowie ein praktischer Wäscheschrank mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner im hinteren Schlafzimmer befinden. Die Wohnung ist vollständig doppelt verglast und verfügt über eine Zentralheizung für Heizung und Warmwasser. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören das Baujahr 1924, ein Energielabel B sowie die Verfügbarkeit von kostenpflichtigen Parkplätzen und Parkausweisen in der Nähe. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet, wobei die neuen Möbel und Vorhänge des Vormieters bei Bedarf übernommen werden können. Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser und Strom; die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Haustiere sind nicht gestattet, eine Wohnberechtigung ist nicht erforderlich und die Wohnung ist nicht für WGs geeignet. WOZ-Wert (2024) 520.000 €.