Wohnung Ametisthorst 303, Den Haag - Zu vermieten

Diese 3-Zimmer-Galeriewohnung befindet sich in der 9. Etage eines gepflegten Komplexes im Stadtteil Mariahoeve in Den Haag. Die Wohnung wurde 1968 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 72 m², die einen komfortablen und funktionalen Wohnraum darstellt. Bewohner profitieren von einem Aufzug, einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller, einem kostenlosen Parkplatz sowie dem Komfort eines Hausmeisters vor Ort. Das Anwesen ist mit HR++ Glas ausgestattet und verfügt über das Energielabel A, was seine Energieeffizienz widerspiegelt. Im Inneren umfasst der Grundriss eine zentrale Halle, die zum Eingang der Wohnung führt, sowie einen Flur mit einem geräumigen Abstellschrank. Die Küche ist gut innerhalb der Wohnung positioniert, und das Badezimmer umfasst eine Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss, ergänzt durch eine separate Toilette mit Waschbecken. Das sehr geräumige Wohnzimmer verfügt über einen offenen Durchgang zu einem seitlichen Zimmer, das abgetrennt werden kann, um ein zweites Schlafzimmer zusätzlich zum bestehenden separaten Schlafzimmer zu schaffen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen angenehmen Bereich zum Entspannen. Die monatliche Miete beträgt 1.166,27 €, exklusive Gas, Wasser und Strom, bei zusätzlichen Servicekosten von 48 € und Heizkosten von 100 € pro Monat. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von einem Jahr angeboten, und die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Es gilt ein Einkommenserfordernis von 3.600 € brutto pro Monat, ohne dass Bürgschaften erforderlich sind. Mieter haben die Option, den vorhandenen Bodenbelag und den Boiler vom derzeitigen Bewohner zu übernehmen. Für die Anmietung dieser Immobilie ist eine Wohnberechtigungsgenehmigung der Gemeinde Den Haag erforderlich. Die Lage in Mariahoeve platziert die Wohnung direkt neben dem Einkaufszentrum Mariahoeve, das unter anderem einen Albert Heijn, einen Hoogvliet-Supermarkt, Bäckereien und diverse andere Geschäfte umfasst. Öffentliche Verkehrsmittel sind vor der Haustür verfügbar, und wichtige Hauptverkehrsstraßen bieten einfachen Zugang zu den umliegenden Gebieten. Das Zentrum von Den Haag ist mit dem Fahrrad erreichbar. Zu den nahegelegenen Annehmlichkeiten gehören mehrere Schulen, eine Apotheke, medizinische Zentren, Restaurants, Cafés und Fitnessmöglichkeiten. Grünflächen wie der Park De Horst und der Vlindertuin sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, was zur Attraktivität dieses gut angebundenen und grünen Stadtteils beiträgt.