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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5223 DV (Den Bosch - Paleiskwartier)
2.750 €/ Monat + 136 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Veerhuis Wonen Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.750,00 €
Nebenkosten
136,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
5.500,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
7
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
425 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Onderwijsboulevard, Paleiskwartier, Den Bosch - Zur Miete
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Palazzo ist ein Neubau-Wohnprojekt im Paleiskwartier-Viertel von ’s‑Hertogenbosch, bestehend aus 35 Mietwohnungen mit Fertigstellung im Herbst 2025. Die Nachbarschaft liegt neben dem Hauptbahnhof und ist fußläufig vom historischen Stadtzentrum erreichbar. Die Gegend umfasst eine Mischung aus Restaurants, Cafés und Terrassen und grenzt an das Naturgebiet Gement. Die Entwicklung wird als zeitgenössische Architektur und hochwertige Armaturen beschrieben, und sie bietet leichten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Projekt bietet vier Wohnungstypen, die auf unterschiedliche Haushaltsgrößen und Präferenzen zugeschnitten sind. Der Typ ‚Medio‘ umfasst ca. 70 m² und zwei Schlafzimmer und einen großen Balkon. Der Typ ‚Large‘ umfasst ca. 96 m² mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnbereich und einem sonnigen Balkon. Der Typ ‚XL-large‘ umfasst ca. 136 m² mit drei Schlafzimmern, einem großen Wohnraum und einem umfangreichen Balkon; der Typ ‚XXL-penthouse‘ umfasst ca. 160 m² mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich und einem großen Balkon mit Panoramablick.
Die verfügbaren Wohnungsinformationen geben an, dass eine 136 m² große Wohnung im 7. Stock mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer separaten Toilette liegt. Die Wohnung umfasst einen Außenbereich von ca. 14 m² und einen externen Abstellraum von ca. 5 m². Die Innenausstattung umfasst fertige Wände und einen hochwertigen PVC-Boden, und die Küchen XL und XXL sind mit einer vollständigen Ausstattung einschließlich Kücheninsel und Downdraft-Absaugung ausgestattet. Badezimmer sind beschrieben mit begehbarer Dusche, Waschtischen und Fußbodenheizung. Zusätzliche Gebäudeeinrichtungen umfassen einen separaten Kellerräume, einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellbereich und private Parkplätze in der Tiefgarage.
Energie- und Mietdetails vermerken eine hohe Energieeffizienz (A+++), vollständige Isolierung und ein Heizungssystem, das Geothermie mit Ganz-Floor-Unterbodenheizung, Wärmepumpe und Wärmerückgewinnung umfasst; Warmwasser wird zentral über das Geothermie-System bereitgestellt. Die Mietpreis wird mit 2.750 € pro Monat angegeben, zuzüglich Nebenkosten (Nebenkostenvoranschlag 136 € pro Monat); die Kaution beträgt zwei Monatsmieten (5.500 €). Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Zukünftige Mieter sollten Verbindungen für Heizung (WKO), Elektrizität, Wasser, Fernsehen und Internet arrangieren. Antragsformulare und weitere Verfahrensinformationen werden auf der Vermietungswebsite des Projekts bereitgestellt.
