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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5223 DV (Den Bosch - Paleiskwartier)
2.650 €/ Monat + 137 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Veerhuis Wonen Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.650,00 €
Nebenkosten
137,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
5.300,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
425 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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5.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Palazzo ist eine Neubauentwicklung im Viertel Paleiskwartier von ’s‑Hertogenbosch, direkt neben dem Hauptbahnhof gelegen und fußläufig vom Stadtzentrum entfernt. Das Projekt umfasst 35 Mietwohnungen mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Herbst 2025. Das Gebäude bietet unmittelbaren Zugang zu lokalen Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Terrassen und nahegelegenen Grünflächen, einschließlich des Naturgebiets Gement.
Die hier beschriebene verfügbare Wohnung hat eine Bruttowohnfläche von ca. 137 m², drei Schlafzimmer und insgesamt vier Räume, gelegen im 3. Wohngeschoss. Die Innenaufteilung umfasst zwei Badezimmer und eine separate Toilette; die Badezimmer sind mit barrierefreien Duschen, Fußbodenheizung und Waschtischen ausgestattet. Es gibt einen Balkon oder einen externen Wohnbereich von ca. 14 m² und einen separaten Abstellraum von ca. 5 m². Das angegebene Volumen beträgt 425 m³ und die Wohnung wird mit fertigen Wänden und einem hochwertigen PVC-Boden übergeben.
Küchen werden vollständig eingerichtet übergeben; die größeren Wohnungstypen (XL und XXL) umfassen eine Kochinsel und eine Downdraft-Absaugung. Zu den Gebäudefunktionen gehören ein interner Lagerraum im Keller, eine gemeinschaftliche Fahrradabstellanlage und ein privater Parkplatz in der Tiefgarage. Das Parken in der Gegend erfolgt über kostenpflichtige Parkplätze und die Tiefgarage. Die Mieter sind verantwortlich für die Organisation der Anschlüsse für Geothermie-Heizung (WKO), Elektrizität, Wasser, Fernsehen und Internet.
Vertrags- und Energieinformationen: Der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten angeboten. Die genannte Miete versteht sich ohne Nebenkosten (Nebenkosten angegeben bei 137 € pro Monat) und es wird eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten verlangt. Das Gebäude ist Neubau (2025) mit einem Energielabel A+++. Die Energiesysteme umfassen Geothermie, Fußbodenheizung über die gesamte Etage, Wärmerückgewinnungsöffnung, eine Wärmepumpe und zentrale Warmwasserversorgung. Die Wohnung ist vollständig isoliert, verfügt über eine balancierte Belüftung und eine Glasfaseranschluss.
