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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5231 HW (Den Bosch - De Edelstenenbuurt)
2.150 €/ Monat
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.150,00 €
Kautionsbetrag
4.300,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2001
Volumen
407 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
northeast-facing garden with a back entrance and a terrace
Ausrichtung des Gartens
Nordosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In der Edelstenenbuurt von Den Bosch bietet dieses dreistöckige Eckhaus eine Wohnfläche von 115 m² mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer. Die Immobilie wurde 2001 erbaut und hat eine Energieeffizienzklasse von A. Das Haus wird teilweise möbliert angeboten: Vorhandene Böden und Leuchten sind vorhanden, während Fensterabdeckungen nicht bereitgestellt werden. Die Auflistung vermerkt eine Innenklassifikation von „shell“.
Der Grundriss im Erdgeschoss umfasst eine Diele mit einer internen Treppe und eine separate Toilette mit Waschbecken. Das Wohnzimmer verfügt über Laminatboden und Doppeltüren, die zum Garten und zur Terrasse führen. Eine offene Küche schließt sich dem Wohnzimmer an und umfasst Einbaugeräte: Backofen, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank. Die Anordnung ermöglicht direkten Zugang vom Wohnbereich zum Außenbereich.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eineSeparate Toilette und ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und separater Dusche. Das zweite Obergeschoss ist als Dachgeschoss mit einem dritten Schlafzimmer und einem zusätzlichen Dachgeschossbereich eingerichtet, der als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Zentralheizung befindet sich im zweiten (Dachgeschoss-)Stock. Es gibt internen Zugang zu Lagerfläche und einen separaten Schuppen/Fahrradlager ist vom Garten aus zugänglich.
Außenseiten Merkmale umfassen einen nordostseitig ausgerichteten Garten von ca. 50 m² mit einer Hintereingangswirtschaft und Terrasse. Öffentliches Parken ist auf der Straße und im umliegenden Viertel verfügbar. Mietkonditionen beinhalten eine Mindestvertragslaufzeit von 12 Monaten und eine Kaution von €4.300. Die Miete versteht sich exklusive Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom und TV/Internet; die Immobilie verfügt über Vorkehrungen und Anschlüsse für diese Dienstleistungen. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Die Lage ist mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum Den Bosch erreichbar und befindet sich in der Nähe von täglichen Annehmlichkeiten einschließlich Einkaufsmöglichkeiten und Hauptstraßen.
