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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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231 HW (Den Bosch - De Edelstenenbuurt)
2.150 €/ Monat
Immobilienmakler
PAS VERHUURT & VERKOOPT
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.150,00 €
Kautionsbetrag
4.300,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2001
Volumen
407 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Achtertuin met terras, gelegen op noordoosten met achterom
Ausrichtung des Gartens
Nordosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Immobilie ist ein dreizimmeriges Eckhaus in der Edelstenenbuurt von Den Bosch, gebaut im Jahr 2001 und mit einer nutzbaren Wohnfläche von 115 m² sowie einem Gesamtvolumen von 407 m³. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über externen Lagerraum von ca. 7 m². Das Gebäude hat ein Energieeffizienzlabel A und eine Zentralheizung (CV)-Anlage befindet sich im zweiten Obergeschoss. Die Residenz liegt in der Nähe von täglichen Annehmlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen und ist mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum erreichbar.
Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, die zum Wohnzimmer führt und Zugang zu einer Toilette im Erdgeschoss mit einer kleinen Spüle sowie zur Treppe zu den oberen Etagen bietet. Das Wohnzimmer ist hell mit Laminatboden und Doppelflügeltüren, die zum Garten und zur Terrasse öffnen. Eine offene Küche grenzt an das Wohnzimmer und ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Ofen, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach. Böden und Beleuchtung sind als Teil der teilweise möblierten Einrichtung vorhanden; Fenstervorhänge sind nicht enthalten und müssen vom Mieter bereitgestellt werden.
Der Hintergarten misst ca. 50 m² (ca. 10,00 m tief und 5,00 m breit) und liegt in Richtung Nordosten, mit einer Terrasse und Hinterausgang. Der Garten bietet auch direkten Zugang zu einem freistehenden Holzlager/Schuppen, geeignet zur Fahrradaufbewahrung und weiteren externen Gegenständen. Öffentliches Parken ist vor dem Grundstück und in der umliegenden Nachbarschaft verfügbar. Externer Lagerraum von ca. 7 m² wird in den Detailangaben zur Immobilie angegeben.
Im ersten Obergeschoss gibt es zwei großzügige und helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate zweite Toilette. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne und separater Dusche. Das zweite Obergeschoss umfasst einen größeren Dachbodenraum, der das dritte Schlafzimmer enthält, sowie einen zusätzlichen Bereich, der als Gästeraum oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Die Immobilie wird angeboten mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten, einem unbefristeten Mietverhältnis, und die Kaltmiete schließt Nebenkosten und andere Nutzungskosten aus; Bestimmungen und Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom und TV/Internet sind vorhanden. Eine Kaution in Höhe von 4.300 € ist in der Anzeige angegeben.
