Wohnung De Helling 90, Delfzijl - Zu vermieten

Diese Galeriewohnung befindet sich in der De Helling 90 im Stadtteil West in Delfzijl, in der Provinz Groningen. Die Wohnung wurde 2010 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 83 Quadratmetern, verteilt auf drei Zimmer mit zwei Schlafzimmern. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Komplexes, der mit einem Aufzug ausgestattet ist. Sie verfügt über das Energielabel A, mit einem Energieindex von 1,11. Die Immobilie wird als Seniorenwohnung angeboten und mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Die Aufteilung der Wohnung bietet eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen. Das Wohnzimmer misst etwa 30 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Die Küche hat eine Fläche von 9,71 Quadratmetern, während das Badezimmer 5,73 Quadratmeter umfasst. Die beiden Schlafzimmer messen 8,05 bzw. 14,93 Quadratmeter. Zudem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum von 4,77 Quadratmetern. Die Wohnung ist eine schwellenfreie, ebenerdig zugängliche Immobilie, was bedeutet, dass die Haupträume ohne Treppen erreichbar sind. Dazu gehören das Wohnzimmer, die Küche, die Toilette, das Badezimmer und ein Schlafzimmer, die sich auf derselben Etage befinden oder mit einem Treppenlift zugänglich sind. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht den Zugang zur zweiten Etage. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon als Außenbereich. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, und das Energielabel A spiegelt die effiziente Energieleistung der Immobilie wider. Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, zuzüglich 42,00 € Nebenkosten, was die Bruttomonatsmiete auf 755,02 € bringt. Für die Wohnung gelten Einkommensgrenzen: Für einen Einpersonenhaushalt darf das Einkommen 51.537 € nicht überschreiten, und für einen Haushalt mit zwei oder mehr Personen liegt das Maximum bei 56.910 €. Es gilt ein Mindestalter von 55 Jahren, gemäß dem Profil für Seniorenwohnungen. Der Stadtteil West ist Teil der Gemeinde Delfzijl, gelegen im Norden der Provinz Groningen. Die Wohnung wird vom Wohnungsanbieter Acantus angeboten.