Wohnung Polarisweg 117 A, Delfzijl - Zu vermieten

Diese seniorengerechte Wohnung befindet sich in der Polarisweg 117 A im Stadtteil Noord von Delfzijl, in der Provinz Groningen. Das 2000 erbaute Objekt ist Teil eines bestehenden Gebäudes und als Portiekflat klassifiziert, einer in den Niederlanden üblichen Wohnungsbauform. Die Einheit hat eine Gesamtfläche von 65 Quadratmetern und befindet sich im ersten Stock. Sie verfügt über insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, was sie sehr gut für alleinstehende Senioren geeignet macht, die nach überschaubarem Wohnraum suchen. Die Innenausstattung umfasst ein Wohnzimmer von 21,72 Quadratmetern, das reichlich Platz zum Entspannen und für Gäste bietet. Die Küche misst 5,64 Quadratmeter, während das Badezimmer 5,8 Quadratmeter groß ist. Ein separater Abstellraum von 4,33 Quadratmetern bietet zusätzlichen praktischen Platz für Haushaltsgegenstände. Das Schlafzimmer umfasst 13,43 Quadratmeter und bietet einen komfortablen Ruhebereich. Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Klima in der gesamten Wohnung. Bewohner des Gebäudes profitieren von einem Aufzug, was die Barrierefreiheit insbesondere für Menschen mit eingeschränkter Mobilität verbessert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der einen privaten Außenbereich bietet. Das Objekt hat ein Energielabel C mit einem Energieindex von 1,51, was für eine moderate Energieeffizienz steht. Diese Seniorenwohnung ist auf Bewerber ab 55 Jahren beschränkt. Um sich zu qualifizieren, müssen potenzielle Mieter die Einkommensbedingungen gemäß den niederländischen Wohnungsvergaberegeln erfüllen. Für Einpersonenhaushalte darf das Einkommen 51.537 € nicht überschreiten, für zwei oder mehr Personen liegt das Maximum bei 56.910 €. Bewerber müssen einen Einkommensnachweis des Finanzamtes, eine Vermieterreferenz und einen Auszug aus dem Melderegister vorlegen. Die Immobilie wird von Acantus für einen unbefristeten Mietvertrag angeboten. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 560,63 €, zzgl. 54,10 € Nebenkosten und 120,00 € Versorgungsgebühren, was eine monatliche Bruttomiete von 734,73 € ergibt.