Möbliertes 9-Zimmer-Stadthaus Nieuwe Plantage, Delft

Dieses charaktervolle, möblierte 9-Zimmer-Stadthaus liegt am Rande des historischen Zentrums von Delft, entlang des Rijn-Schiekanaals und ist von viel Grün umgeben. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 248 m² auf einem 226 m² großen Grundstück und ist Teil eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1894. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung, während lokale Geschäfte, Museen, kulturelle Einrichtungen, Theater, Restaurants, Cafés und das Erholungsgebiet Delftse Hout leicht erreichbar sind. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich des NS-Bahnhofs, und Hauptverkehrsstraßen befinden sich in der Nähe. Das Erdgeschoss wird über einen grünen Vorgarten mit Sitzbereich betreten, der in ein Vestibül und einen Flur mit Marmorboden führt. Auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC mit Waschbecken sowie ein Abstellkeller. Das En-Suite-Wohnzimmer verfügt über Buntglasfenster und öffnet sich zu einem Hinterzimmer mit Wintergarten. Sowohl vom Wintergarten als auch von der modernen Küche aus hat man Zugang zu einem geräumigen, grünen Hinterhof von ca. 75 m² mit sonniger Terrasse und einem Hintereingang. Die Küche ist gut ausgestattet mit viel Stauraum, einem vierflammigen Gasherd mit Dunstabzugshaube, einem separaten Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Espressomaschine. Die erste Etage umfasst einen Flur, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer an der Vorderseite, ein zweites Schlafzimmer zur Vorderseite (derzeit als TV-Zimmer eingerichtet) und ein geräumiges Schlafzimmer an der Rückseite mit großen Einbauschränken und Zugang zu einem Balkon. Das moderne Badezimmer beinhaltet eine freistehende Badewanne mit Blick auf das Grün des Gartens, ein Waschbecken mit Unterschrank, eine Toilette, einen Handtuchheizkörper und eine begehbare Dusche. Die zweite Etage bietet einen hellen Flur mit Oberlicht, ein Schlafzimmer an der Vorderseite, ein Schlafzimmer an der Rückseite, einen separaten Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, einen Arbeitsraum und eine separate Werkstatt. Alle Zimmer auf dieser Ebene profitieren von Fenstern, Oberlichtern oder einer Gaube sowie einer authentischen Deckenkonstruktion mit Holzbalken. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein mit Ziegeln gedecktes Satteldach, Doppelverglasung und Dachisolierung (Energieetikett C). Heizung und Warmwasser werden durch einen zentralen, gasbetriebenen Kombikessel bereitgestellt, der Eigentum des Hauses ist. Der Außenbereich umfasst insgesamt 85 m² gebäudebezogene Außenfläche, einschließlich Vorder- und Hintergärten und einer sonnigen Terrasse, ergänzt durch 10 m² externen Stauraum. Parken ist über gebührenpflichtige Parkplätze und Parkausweise möglich. Die Vermietung eignet sich für einen Familienhaushalt mit bis zu fünf Personen; Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet, und es gilt eine Kaution von einem Monat. Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, Fernsehen und Internet sind nicht in der Miete enthalten.