Stadthaus Nieuwe Plantage 90, Delft - Zu vermieten

Dieses geräumige 248 m² große Stadthaus befindet sich in der Nieuwe Plantage 90 im Stadtteil Centrum-Noord von Delft und bietet 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, verteilt auf drei Etagen. Das 1894 erbaute Haus verfügt über ein klassisches Stadthausdesign auf einem 226 m² großen Grundstück mit einem Vorder- und Hintergarten von insgesamt 75 m², einem Hintereingang und einer Sonnenterrasse. Die Immobilie ist komplett möbliert und in gutem Zustand. Doppelverglasung und Dachisolierung sind vorhanden, während eine Zentralheizung für Wärme und Warmwasser im gesamten Haus sorgt. Die Energieeffizienzklasse ist C. Das Erdgeschoss empfängt die Bewohner durch einen grünen Vorgarten mit Sitzgelegenheiten, der zu einem ruhigen Flur mit Marmorboden und Gäste-WC führt. Ein "Wohnzimmer en Suite" zeigt wunderschöne Buntglasfenster und geht in einen hinteren Raum mit Wintergarten über. Vom Wintergarten und der Wohnküche aus gelangt man in einen sehr geräumigen, grünen Hinterhof mit Hintereingang. Die moderne Küche ist mit ausreichend Stauraum, einem 4-Flammen-Gasherd mit Dunstabzugshaube, einem separaten Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Geschirrspüler und einer Espressomaschine ausgestattet. Zusätzlich bietet das Vestibül Zugang zu einem innenliegenden Abstellkeller. Auf der ersten Etage verbindet der Treppenabsatz ein Schlaf- oder Arbeitszimmer an der Vorderseite, ein derzeit als TV-Zimmer genutztes Schlafzimmer ebenfalls an der Vorderseite und ein geräumiges Schlafzimmer an der Rückseite mit großen Einbauschränken und Balkonzugang. Das moderne Badezimmer umfasst eine römische Badewanne mit Blick ins Grüne des Hinterhofs, ein Waschbecken mit Unterschrank, ein WC, einen Handtuchheizkörper und eine begehbare Dusche. Die zweite Etage profitiert von einem durch ein Oberlicht erhellten Treppenabsatz und bietet ein Schlafzimmer an der Vorderseite, ein Schlafzimmer an der Rückseite, eine separate Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, einen Arbeitsraum sowie eine separate Werkstatt. Alle Zimmer auf dieser Ebene verfügen über Fenster, Oberlichter oder Dachgauben neben einer authentischen Holzbalkenkonstruktion. Am Rande des historischen Zentrums von Delft gelegen, genießt das Anwesen eine ruhige Lage entlang des Rijn-Schiekanaal, umgeben von Grün und mit freiem Blick. Die Nachbarschaft bietet Nähe zu lokalen Geschäften, Museen, kulturellen Einrichtungen, Theatern, Restaurants und Cafés sowie bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich des nahegelegenen Bahnhofs. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen kostenpflichtige Parkmöglichkeiten, ein Schuppen/Abstellraum sowie eine Vielzahl von Schulen, Gesundheitsdienstleistern und Erholungsparks in unmittelbarer Nähe. Das Mietverhältnis unterliegt einem befristeten Vertrag mit Bedingungen, die einen Haushalt von maximal fünf Personen spezifizieren, keine Haustiere oder Rauchen in Innenräumen erlauben und die Anforderung enthalten, dass ohne schriftliche Zustimmung des Vermieters keine Veränderungen am Objekt vorgenommen werden dürfen.