Möbliertes Studio Pierre van Hauwelaan 518, Delft - Zu vermieten

Dieses gepflegte, möblierte Studio befindet sich im siebzehnten Stock eines modernen Apartmentkomplexes im Stadtteil Het Rode Dorp in Delft. Am Rande der historischen Innenstadt gelegen, bietet die Immobilie einen herrlichen Ausblick und profitiert von einer hervorragenden Isolierung und einem Wärmepumpensystem, wobei kein Gasanschluss erforderlich ist. Das 2020 erbaute Apartment ist Teil eines Gebäudes, das modernen Standards für Komfort und Energieeffizienz entspricht. Der Komplex ist mit einem zentralen Eingang im Erdgeschoss gut ausgestattet und bietet Zugang zu Briefkästen und Aufzügen, die alle Etagen bis einschließlich der siebzehnten bedienen. Das Studio selbst verfügt über einen modernen Wohn- und Essbereich, kombiniert mit einer offenen Küche, die mit Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Elektroofen, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzugshaube und Induktionskochfeld ausgestattet ist. Ein abschließbarer Schlafbereich ist in den Hauptraum integriert, und ein privates Badezimmer umfasst Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toilette. Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von 49 m² bei einem Volumen von 147 m³ und ist als ein einziger Raum auf einer Etage konfiguriert. Bewohner haben Zugang zu einer Sonnenterrasse innerhalb des Komplexes und Parkplätze stehen auf privatem Gelände zur Verfügung, während ein Galeriegrundriss und eine mechanische Belüftung zur allgemeinen Funktionalität des Apartments beitragen. Die Lage ist äußerst günstig: Das Einkaufszentrum "De Hoven" befindet sich direkt neben dem Komplex und alle Annehmlichkeiten der historischen Altstadt sind in kurzer Fahrraddistanz erreichbar. Der Campus der TU Delft liegt ebenfalls in Reichweite, was dies zu einer attraktiven Option für Universitätsangehörige macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Schulen, Supermärkte, Restaurants, Sporteinrichtungen und Gesundheitsdienste, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Der nächstgelegene Bahnhof, Diepenbrockstraat, ist etwa 229 Meter entfernt, während andere Verkehrsmittel, einschließlich Bushaltestellen, ebenfalls leicht zugänglich sind. Die Mietbedingungen sehen vor, dass die Immobilie für maximal eine berufstätige Person geeignet ist; Studenten sind nicht zugelassen, wobei maximal ein Doktorandenpaar erlaubt ist. Ein Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten ist im Rahmen eines ROZ-Mietvertrags erforderlich, mit einer Kaution von 1.455 € und im Voraus zu zahlender Miete. Haustiere sind nicht gestattet, Rauchen ist untersagt und Änderungen dürfen nur mit schriftlicher Zustimmung des Eigentümers vorgenommen werden. Mieter müssen während der gesamten Mietdauer eine ausreichende finanzielle Stabilität nachweisen. Die Immobilie wird möbliert angeboten und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, mit einer Energieeffizienzklasse von A+++. Bei Beendigung des Vertrags gilt eine Klausel über das 1-monatige Besichtigungsrecht.