Wohnung Nieuwe Gracht 221, Delft - Zu Vermieten

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Nieuwe Gracht in der Stadt Delft. Die Wohnung liegt in einer oberen Etage und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 77 Quadratmetern. Das Gebäude wurde 2021 fertiggestellt und verfügt über ein Energielabel A, was seine moderne Bauweise und sein energieeffizientes Design widerspiegelt. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern, und eignet sich somit für verschiedene Haushaltsformen. Die Wohnung befindet sich in dem lebhaften Viertel Wijk 11 Binnenstad, dem historischen Zentrum von Delft. Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine vielfältige Bevölkerung mit einer bemerkenswerten Präsenz von Bewohnern im Alter zwischen 25 und 44 Jahren aus. Die Bevölkerungsdichte ist moderat, was zu einer ausgewogenen Umgebung beiträgt, die städtischen Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet. Das Viertel hat den einladenden Charakter, der für die zentralen Stadtteile von Delft typisch ist. Die Erreichbarkeit ist eine der Stärken dieser Lage. Das Stadtzentrum von Delft ist zu Fuß erreichbar und bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Ein Supermarkt und ein Bahnhof sind ebenfalls zu Fuß erreichbar, sodass die Bewohner ihre täglichen Erledigungen ohne Auto tätigen können. Für Autofahrer ist die nächste Hauptverkehrsstraße nur drei Autominuten entfernt und bietet bequeme Verbindungen in die umliegenden Gebiete. Zu den weiteren Details der Immobilie gehören eine monatliche Miete von 1.492 Euro bei Nebenkosten von 65 Euro pro Monat. Die Wohnung ist Teil des Komplexes De Delvenaer in Delft. Die Immobilie erreicht 226 Punkte nach dem niederländischen Wohnungsbewertungssystem (WWS). Das Mietangebot sieht eine Kaution vor, die auf dem Einkommensstatus basiert, mit Hinweisen sowohl für Festangestellte als auch für Selbstständige. Das Verfügbarkeitsdatum ist der 16. Oktober 2026.