Wohnung Leeuwenhoekpark, Van 138, Delft - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich am Leeuwenhoekpark im Gebäude Van 138 in Delft und ist Teil des Komplexes Blue Guldenwater im Stadtteil Nieuw Delft. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 92 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer. Die Miete beträgt 1.575 € pro Monat, zuzüglich 45 € pro Monat für Nebenkosten. Die Wohnung liegt im 2., 3. oder 4. Stock des Komplexes und ist sowohl mit dem Aufzug als auch über die Treppe erreichbar. Sie besitzt das Energielabel A, was zu einer niedrigen monatlichen Energierechnung beiträgt. Der 2021 erbaute Komplex ist gut isoliert und mit gemeinschaftlich genutzten Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet. Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, der zu einem separaten Abstellraum führt, eine vollständig geflieste Toilette mit Wand-WC und Handwaschbecken sowie ein Badezimmer mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken mit Spiegel. Der Abstellraum enthält Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie die Heizungsanlage. Das Wohnzimmer ist dank der großen Fenster geräumig und hell, mit einer L-förmigen Eckküche an einem Ende und einem Balkon am anderen Ende. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet. Draußen verfügt die Wohnung über einen eigenen Balkon, dessen Ausrichtung je nach Wohneinheit zwischen West, Ost und Südost variiert, sodass die Bewohner die Morgensonne genießen können. Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zu einem gemeinschaftlichen Innenhof, der als Schmetterlingsgarten mit gewundenen Wegen angelegt ist und einen Außenbereich zum Sonnenbaden oder für frische Luft bietet. Ein mechanisches Belüftungssystem ist in der Wohnung installiert, das automatisch arbeitet und beim Kochen oder ausgiebigen Duschen manuell angepasst werden kann. Die Lage befindet sich im historischen Zentrum von Nieuw Delft, umgeben von Grachten, jahrhundertealten Fassaden und charmanten Plätzen. Die Wohnung liegt direkt neben dem Van Leeuwenhoekpark, einem 600 Meter langen Park, der über einem Eisenbahntunnel angelegt wurde. Geschäfte, Supermärkte, medizinische Einrichtungen sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Museen und Kirchen sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof Delft ist nur 500 Meter entfernt und bietet hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen; die Autobahn ist mit dem Auto in etwa 6 Minuten erreichbar. Der Komplex ist Teil der größeren Guldenwater-Entwicklung, die aus fünf Wohnblöcken besteht.