Wohnung Martinus Nijhofflaan 330, Delft - Zu vermieten

Diese unmöblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gut gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2018 in der Martinus Nijhofflaan im Stadtteil Poptahof-Zuid in Delft. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 80 m² und ein Volumen von 208 m³ und bietet ein komfortables und modernes Wohnumfeld. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen Gemeinschaftseingang, der mit einer modernen Gegensprechanlage, Briefkästen, einem geräumigen Fahrradabstellraum, separaten Abfallentsorgungseinrichtungen und zwei Aufzügen ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung ist ein helles und einladendes Wohnzimmer mit offener Küche. Die moderne Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Kochfeld mit Dunstabzugshaube. Angrenzend an die Küche befindet sich ein großzügiger offener Bereich, der Platz für eine gemütliche Sitzecke mit Fernseher sowie einen Essbereich bietet. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der einen angenehmen Platz im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, das als Gästezimmer, Heimbüro oder Hobbyraum dienen kann. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschbeckenunterschrank ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC, das vom Flur aus zugänglich ist. Ein separater Abstell- und Waschraum enthält Anschlüsse für eine Waschmaschine und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein externer Abstellraum ist ebenfalls im Keller vorhanden, ebenso wie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz. Die Lage bietet außergewöhnlichen Komfort mit Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ein überdachtes Einkaufszentrum befindet sich weniger als eine Gehminute vom Gebäude entfernt und bietet Supermärkte, Frischwarenläden, eine Apotheke, einen Blumenladen sowie verschiedene Geschäfte und Gastronomiebetriebe. In etwa zehn Minuten zu Fuß erreichen die Bewohner das historische Stadtzentrum von Delft, das durch charmante Kanäle, historische Gebäude, belebte Plätze, Boutiquen und eine breite Palette an Restaurants und Cafés geprägt ist. Zu den nahegelegenen Speisemöglichkeiten gehören Stads-Koffyhuis, LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis und Huszár. Auch Bildungseinrichtungen sind reichlich vorhanden; mehrere Grund-, Sekundar- und Sonderschulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, darunter die Parkschool, ISK Delft und CLD Hof van Delft. Die Anbindung ist hervorragend: Der Hauptbahnhof Delft ist nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Rotterdam und Den Haag in etwa 15 Minuten. Wichtige Autobahnen wie die A13 und A4 sind mit dem Auto leicht zu erreichen, und eine Straßenbahnhaltestelle liegt nur eine Gehminute entfernt. Die Wohnung besitzt die Energieeffizienzklasse A++, was auf eine hohe Energieeffizienz hindeutet. Die Servicekosten betragen 55,00 € pro Monat, und ein Parkplatz kann für 121,00 € pro Monat gemietet werden, was für Mieter mit einem Auto obligatorisch ist. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und es wird eine Kaution von 2.050 € erhoben.