Martinus Nijhofflaan 2-V, 2624 ES Delft – Poptahof-Zuid

Diese unmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 18. Stock eines modernen Gebäudes im Viertel Poptahof-Zuid in Delft. Die 2019 erbaute Wohnung bietet 78 m² Wohnfläche und verfügt über eine offene Küche, die mit einem Kochfeld, einem Kombi-Ofen/Mikrowelle, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und einem Gefrierschrank ausgestattet ist. Das geräumige Wohnzimmer erhält durch große Fenster viel natürliches Licht und bietet direkten Zugang zu einem langen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und eine Außenfläche von 19 m² bietet. Die Immobilie hat das Energielabel A, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem großen Waschbecken und einem Spiegel ausgestattet und soll renoviert werden. Im Gebäude steht separater Lagerraum zur Verfügung, einschließlich eines ausgewiesenen Bereichs für Fahrräder im Erdgeschoss. Der Komplex ist über einen gesicherten Eingang mit einem modernen Gegensprechanlagensystem, Briefkästen und einem Paketfach zugänglich. Die Bewohner profitieren von fünf Aufzügen, von denen zwei extra groß sind, um Umzüge oder Fahrräder zu erleichtern, sowie vom Zugang über das Treppenhaus. Der Standort bietet bequemen Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten. Ein überdachtes Einkaufszentrum ist in einer Gehminute erreichbar und bietet Supermärkte, Frischwarenläden, Cafés und praktische Geschäfte wie eine Apotheke und einen Blumenladen. Das historische Stadtzentrum von Delft ist etwa zehn Minuten entfernt und bietet Kanäle, historische Gebäude, Plätze, Boutiquen und Restaurants wie das Stads-Koffyhuis, das LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis und Huszár. Die Verkehrsverbindungen sind ausgezeichnet. Der Bahnhof Delft ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bietet Zugverbindungen nach Rotterdam und Den Haag in etwa 15 Minuten. Mit dem Auto sind die Autobahnen A13 und A4 leicht erreichbar. Ein Parkplatz kann für 121 € pro Monat gemietet werden, wobei die Miete für Autobesitzer obligatorisch ist. Die monatliche Miete beinhaltet Servicekosten in Höhe von 95 € und exklusive Heizung, Wasser, Strom, Internet/TV und Gemeindesteuern. Für Heizkosten gilt eine Vorauszahlung von 150 € pro Monat. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und es gilt eine Einkommensvoraussetzung vom 3,5-fachen der Kaltmiete.