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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2645 KC (Delfgauw - Emerald)
2.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Björnd Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.750,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
2.750,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2000
Grundstücksfläche
148 m²
Volumen
320 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
very wide backgarden with back entrance and with roof terrace, achtertuin, zonneterras
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
6
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige, möblierte Familienhaus befindet sich in der Zuidpoldersingel 2 in Delfgauw, im Bereich des Emerald Centrum. Das Haus bietet etwa 150 m² Wohnfläche und umfasst 5 Zimmer, mit 4 Schlafzimmern, die sich auf mehrere Etagen verteilen. Das Anwesen ist ein Eckhaus, gebaut im Jahr 2000, in einer Wohngegend am Wasser. Es verfügt über einen großen, breiten Hinterhof nach Osten, ca. 55 m² groß, mit einer Sonnenterrasse. Der Garten hat einen Hintereingang und einen Holzfahrradschuppen für den Mieter. Die Garage auf dem Grundstück ist nicht in der Miete enthalten.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Toilette und kleinem Waschbecken, ein Wohnzimmer mit markant großem runden Fensterlicht und eine moderne Küche mit Einbaugeräten wie einem 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank. Das erste Obergeschoss enthält drei Schlafzimmer (etwa 7 m², 9 m² und 12 m²), ein Badezimmer mit Duschkabine, Badewanne, Waschbecken und zweitem WC, sowie einen Schrank für eine Waschmaschine. Das zweite Obergeschoss hat einen Arbeitsbereich und ein größeres Schlafzimmer mit Zugang zu einer Dachterrasse von etwa 20 m².
Das Anwesen liegt zentral in der Nähe des Stadtzentrums von Delft, der Delft University of Technology und des Erholungsgebiets Delftse Hout. Lokale Annehmlichkeiten umfassen Schulen und ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf. Die Lage bietet auch bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßen wie den Autobahnen A4 und A13.
Die Mietbedingungen geben an, dass es für eine Familienhaushalt bis zu 5-6 Personen geeignet ist, ausgenommen Studenten und Gruppenmieten. Die Miete beträgt 2.750 € pro Monat, exklusive Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom, TV und Internet). Der Mietvertrag erfordert eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten mit einer Kaution von einem Monat und monatlichen Vorauszahlungen. Das Rauchen ist im Inneren verboten, und ohne Zustimmung des Vermieters sind keine Änderungen an der Immobilie erlaubt. Haustiere erfordern Verhandlungen mit dem Eigentümer. Die Immobilie wird in gutem Zustand gehalten und mit einer Zentralheizung beheizt. Parkplätze sind öffentlich in der Nähe verfügbar, jedoch ist keine private Garage inklusive.
