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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2645 BD (Delfgauw - Oud Delfgauw)
1.575 €/ Monat + 225 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Björnd Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.575,00 €
Nebenkosten
225,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.575,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1625
Volumen
195 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
zonneterras
Parktyp
Privat
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 2-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich in der Zuideindseweg 27 in Delfgauw, in einer ländlichen Gegend außerhalb des bebauten Zentrums mit unverbautem Blick. Die Wohnung ist Teil eines monumentalen Gebäudes aus dem Jahr 1625, bekannt als "de Willemshoeve," eine ehemalige Heuburg, die jetzt zu einem gepflegten Wohnraum renoviert wurde. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 65 m² auf zwei Etagen, mit einem Volumen von 195 m³.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Hofeingang an der Vorderseite des Gebäudes, der nach rechts führt, wo die Einheit liegt. Das Erdgeschoss umfasst eine Diele mit Platz für einen Kleiderschrank, eine Toilette mit Waschbecken und ein Schlafzimmer von etwa 14,2 m², eingerichtet mit einem Bett, Nachttischen und einem Kleiderschrank. Das Schlafzimmer verfügt über ein stabiles Fenster und bietet Zugang zu einem Badezimmer von etwa 5,4 m², ausgestattet mit Waschbecken, Dusche, beheiztem Handtuchhalter und einem Hauswirtschaftsschrank. Das Obergeschoss beherbergt das Wohnzimmer und die offene Küche von etwa 43 m². Die Landhausküche ist ausgestattet mit einem Gasherd, Dunstabzug, Kühlschrank/ Gefrierschrank, Elektroofen und Geschirrspüler. Große Fenster sorgen für Belüftung und Blick auf die gemeinschaftlichen Vorder- und Seitengärten sowie die Heuburg.
Die Wohnung ist möbliert und teilweise eingerichtet, geeignet für maximal eine arbeitende Person oder einen Doktoranden, aber nicht für Master- oder reguläre Studenten. Der Mietvertrag erfordert eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten mit einer Kaution von einem Monat und Vorauszahlung der Miete. Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt, und Änderungen dürfen ohne schriftliche Zustimmung nicht vorgenommen werden. Die Miete beträgt 1.575 € pro Monat, zuzüglich 225 € für Nebenkosten und Servicegebühren. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar.
Das Parken ist auf privatem Gelände mit kostenfreiem Parkplatz für zwei Autos möglich. Es gibt auch einen überdachten Fahrradschuppen, der mit anderen Bewohnern geteilt wird. Heizung und Warmwasser werden durch einen Zentralheizkessel bereitgestellt. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist A. Die Wohnung verfügt nicht über einen Balkon, beinhaltet aber einen Gartenbereich, der als Sonnen-Terrasse beschrieben wird. Das Anwesen ist durch einen Auswahlprozess für Besichtigungen zugänglich, mit Mietverträgen nach dem ROZ-Modell.
