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2645 AM (Delfgauw)
1.850 €/ Monat




Immobilienmakler
Björnd Makelaardij
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Preis
1.850,00 €
Verfügbar ab
1. Dezember 2025
Kautionsbetrag
3.700,00 €
Mindestdauer
18
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1953
Grundstücksfläche
237 m²
Volumen
250 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Gas
Geräte
Garten
Garagengröße
24
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
24
Fahrradabstellraum
Abstellraum vorhanden
Abstellraumgröße
24 m²
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
3

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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
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Dieses schöne Eckhaus befindet sich im alten Teil von Delfgauw, eine ruhige Lage mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Immobilie verfügt über eine private Auffahrt, geeignet für mehrere Autos, eine große Garage mit Satteldach und kleinem Dachboden, einen zusätzlichen Fahrradschuppen und einen hübschen sonnigen Hinterhof von 14 Metern Tiefe. Das Haus ist gut isoliert und gemütlich, mit insgesamt 2 großen Schlafzimmern und verschiedenen eingebauten Schränken.
Die Raumaufteilung umfasst eine Diele mit Zählerkasten, einen Treppenschrank und eine separate Toilette. Das helle Wohnzimmer (6,5 m x 3,5 m) hat ein zusätzliches Fenster in der Seitenwand und eine halb offene Küche, die Zugang zum tiefen und sonnigen Hinterhof bietet. Die Küche ist ausgestattet mit Gasherd mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Kombi-Ofen/Mikrowelle und einem Kühlschrank.
Die erste Etage verfügt über einen Flur, 2 geräumige Schlafzimmer (jeweils mit Einbauschränken), ein schönes Badezimmer mit einer geräumigen Dusche, Waschbecken, Radiator und einer zweiten Toilette. Es gibt auch einen separaten Raum mit Waschmaschine. Der große Dachboden ist von dem Hinterzimmer aus über eine Bodentreppe zugänglich.
Die Nachbarschaft ist kinderfreundlich, am Ende der Straße gibt es einen schönen Spielplatz. Verschiedene Freizeitbereiche, das Zentrum von Delft und das Emerald-Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe.

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