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Zu vermieten

Wohnung Wagnerstraße 3, Capelle aan den IJssel

2901KJ (Capelle Aan Den Ijssel - Zuid-Holland)

1.042 €/ Monat + 50 € Nebenkosten

83 m²

3 Zimmer

Rohbau

Energielabel A

Immobilienmakler

MVGM Bouwinvest

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Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Capelle Aan Den Ijssel

Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

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Wohnungsbeschreibung in Capelle Aan Den Ijssel

83 m² 3-4 Zimmer Wohnung mit Balkon, Abstellraum und Aufzug in der Nähe von Schollebos in Capelle aan den IJssel

Mietübersicht

Preis

1.042,00 €

Nebenkosten

50,00 €

Verfügbar ab

16. Februar 2026

Kautionsbetrag

1.042,00 €

WWS-Punkte

195

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Innenräume

Badezimmer

Ausstattung

Aufzug

Badewanne

Dusche

Außenbereiche

Balkon

Terrasse

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Erkunde Wagnerstraat – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Capelle Aan Den Ijssel

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Die Wohnung in der Wagnerstraße 3 befindet sich in einer zentralen, grünen Gegend von Capelle aan den IJssel, in der Nähe des Schollebos und einer Reihe lokaler Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung umfasst Geschäfte, Supermärkte und Sportanlagen in kurzer Entfernung, was Komfort für den täglichen Bedarf bietet. Die Umgebung kombiniert städtische Erreichbarkeit mit nahegelegenen Grünflächen und lokalen Wahrzeichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen ist leicht erreichbar und ermöglicht Verbindungen nach Rotterdam und in die umliegenden Gebiete.

Der Wohnkomplex umfasst 45 Wohnungen mit Größen von ca. 70 m² bis 85 m² und bietet Dreizimmer- und Viertzimmergrundrisse. Diese spezielle Einheit hat eine Wohnfläche von 83 m² und eine Energieeffizienzklasse A; die Immobilie hat 195 WWS-Punkte. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, um die Zugänglichkeit zu verbessern, und jede Wohnung verfügt über einen internen Lagerraum sowie einen privaten Lagerraum im Erdgeschoss. Die monatliche Miete für dieses Inserat beträgt 1.042 € zuzüglich 50 € Nebenkosten pro Monat; Hinweise zum Kautionsbetrag weisen auf ein Einkommensniveau hin, das der Mietbelastung für angestellte Bewerber entspricht, und eine höhere Angabe für Selbstständige.

Zu den Innenmerkmalen gemeinsamer Wohnungen in dem Komplex gehören ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie eine separate Toilette. Jede Wohnung bietet einen privaten Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Terrasse. Die Grundrisse unterstützen typischerweise Dreizimmer- und Viertzimmeranordnungen und bieten separate Wohn- und Schlafbereiche sowie Standardausstattungen für den täglichen Gebrauch. Die Kombination aus einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer separaten Toilette spiegelt die Spezifikationen der Wohnung wider, um Komfort und Funktionalität sicherzustellen.

Der Zugang mit dem Auto wird durch die Nähe zur N210, N219 und A16 unterstützt, während der lokale öffentliche Nahverkehr eine Bushaltestelle an der Scarlattistraat in kurzer Gehweite sowie U-Bahn-Stationen (Slotlaan und Capelsebrug) innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar umfasst. Zu den nahegelegenen Annehmlichkeiten gehören ein Plus-Supermarkt und das De Koperwiek-Einkaufszentrum sowie weiterführende Schulen wie IJsselcollege und Comenius College in kurzer Fahrradentfernung. Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in der Nähe, und ein markantes lokales Wahrzeichen – eine große Gitarren-Skulptur am angrenzenden Kreisverkehr – ist aus dem Gebiet sichtbar.