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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3621 AB (Breukelen - Broeckland)
2.250 €/ Monat + 40 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Gerwig Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.250,00 €
Nebenkosten
40,00 €
Kautionsbetrag
4.500,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
310 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Engel de Ruijterstraat, Breukelen - Zur Miete
3621 CT (Breukelen)
2.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Renoviert im Jahr 2022 befindet sich diese Wohnung im Obergeschoss im Zentrum von Breukelen und hat eine Wohnfläche von 115 m². Die Unterkunft umfasst zwei volle Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Blick auf den ehemaligen Marktplatz und den angrenzenden Boom en Bosch Park. Die Immobilie umfasst ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und zwei Waschbecken, ein separates WC und eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Eine fest installierte Treppe und eine automatische (hydraulische) Dachluke ermöglichen Zugang zu einer südlich ausgerichteten Dachterrasse von ca. 61 m².
Die Wohnung ist über einen Hintereingang auf der Marktseite zugänglich, mit einer massiven Haustür, die über eine automatische Verriegelung und einen Öffner verfügt; es gibt einen Zählerkasten und Stauraum unter der Treppe. Der innere Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer und einer offenen, modernen Küche, die bei der Renovierung 2022 fertiggestellt wurde. Die Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Kombi-Ofen-Mikrowelle, einem 4-Flammen-Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube und einem Quooker-Armatur. Die Gesamtverarbeitung wird als hochwertig beschrieben, und die Immobilie wurde 2022 mit verbesserten Isolierungs- und Nachhaltigkeitsmaßnahmen aufgerüstet.
Der Flur führt zu zwei Schlafzimmern, jedes mit einem Erkerfenster, sowie zu einem separaten WC und einem Badezimmer mit Fußbodenheizung. Das Badezimmer umfasst eine begehbare Dusche, zwei Waschbecken und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, so angeordnet, dass die stapelbare Geräte kompatibel sind. Gebäudetechnik und technische Merkmale umfassen eine zentrale Heizungsanlage (Intergas HRE, Gas, 2022), vollständige Fußbodenheizung, mechanische Belüftung, Klimaanlage, Kabel-TV und Glasfaseranschluss. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse B und ist vollständig isoliert.
Weitere Merkmale umfassen einen separaten Abstellraum hinter dem Gebäude und öffentliche Parkplätze vor der Tür (teilweise abhängig von lokalen Parkvorschriften und Genehmigungen). Die monatliche Miete beträgt 2.250 € plus 40 € Nebenkosten pro Monat; die Mieter sind verantwortlich für Gas, Wasser und Strom. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten wird angegeben. Die Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und Restaurants im Breukelen Zentrum.
