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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3621 AB (Breukelen - Broeckland)
2.250 €/ Monat + 40 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.250,00 €
Nebenkosten
40,00 €
Kautionsbetrag
4.500,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
310 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Markt, Breukelen - Zur Miete
3621 AB (Breukelen)
2.250 €/ Monat
Flat Engel de Ruijterstraat, Breukelen - Zur Miete
3621 CT (Breukelen)
2.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in Markt 2 in Breukelen und wird als renovierte Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 115 m² vorgestellt. Das Gebäude wurde 2022 renoviert und es wurden Nachhaltigkeitsmaßnahmen ergriffen; die Wohnung ist vollständig isoliert und hat ein Energielabel B. Die Immobilie erstreckt sich über eine einzige Wohnebene, und die Aufteilung umfasst insgesamt drei Räume, von denen zwei als Schlafzimmer vorgesehen sind. Die Bauweise ist Bestandsbau mit einem flachdach, das mit bituminösem Dachbelag bedeckt ist.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen privaten Eingang auf der Marktseite, und eine interne Treppe führt zum Wohngeschoss. Das Innere verfügt über einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ausgestattet mit einem Kühlschrank, separatem Gefrierschrank, Geschirrspüler, einer Kombination Ofen/Mikrowelle, einem 4‑Flammen-Induktionsherd mit Dunstabzug und einer Quooker-Armatur. Zwei Schlafzimmer sind beide mit Dachflächenfenstern versehen. Es gibt eine separate Toilette und ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, zwei Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung verfügt über eine vollständige Fußbodenheizung im ganzen Bereich und eine Gas-Kombi-Heizungsanlage Intergas HRE (installiert 2022, Eigentum). Eine südlich ausgerichtete Dachterrasse von 61 m² ist über eine feste Treppe und eine hydraulische Dachluke zugänglich; die Terrasse bietet Outdoor-Wohnraum und Blick auf den Marktplatz und den angrenzenden Park. Externer Stauraum von ca. 2 m² ist in einer separaten Aufbewahrungsbox hinter dem Gebäude vorgesehen. Parken ist vor dem Gebäude auf dem öffentlichen Parkplatz möglich, der teilweise blue-zone-Regelungen unterliegt.
Technische und gemeinschaftliche Einrichtungen umfassen Klimaanlage, Glasfaserkabel, mechanische Belüftung und TV-Kabelverbindungen. In dem Immobilieninserat wird die fußläufige Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Einzelhandelsgeschäften in Breukelen erwähnt, darunter Supermärkte und eine Reihe von Geschäften und Gastronomieangeboten. Das gemessene Innenvolumen der Wohnung beträgt ca. 310 m³ und die Außen-Terrasse wird als 61 m² Außenbereich im Zusammenhang mit dem Gebäude aufgeführt. Die Unterkunft wird beschrieben als eine Zwei-Zimmer-Obergeschosswohnung, geeignet für standardmäßige Wohnnutzung.
