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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4834 WP (Breda - Ginneken)
2.495 €/ Monat
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.495,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1962
Grundstücksfläche
138 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Garten
Ausrichtung des Gartens
Westen
Haustiere erlaubt
Nein
Rauchen erlaubt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus in der Voorst tot Voorststraat, Breda - Zu Vermieten
4815 GP (Breda)
2.750 €/ Monat
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2.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses wunderschön möblierte Familienhaus ist ab Mitte August 2025 zur Miete verfügbar. Es verfügt über ein schönes terrassiertes Design mit drei Schlafzimmern, einem Home Office und einem geräumigen Wohnzimmer, das eine offene Küche umfasst. Der pflegeleichte Garten, komplett mit einem Abstellraum, erhöht die Attraktivität dieser Immobilie. Gelegen im beliebten Stadtteil Overakker befindet sich das Haus in einer kinderfreundlichen Nachbarschaft, in der viele Familien wohnen. Die Erreichbarkeit ist ein wichtiges Merkmal, da das Zentrum von Breda und der NS-Bahnhof nur eine kurze Radtour entfernt sind, während verschiedene Supermärkte, Schulen und Freizeiteinrichtungen zu Fuß erreichbar sind.
Die Aufteilung des Hauses beginnt mit einem Eingang, der einen Stauraum umfasst, der zu einer Toilette mit Waschbecken, einer Treppe zur ersten Etage und dem großzügigen Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine Geräumigkeit und eine Fülle von natürlichem Licht aus, was eine einladende Atmosphäre schafft. An der Vorderseite des Hauses ist eine gemütliche Sitzecke perfekt für den Abendfernseher. Das Wohnzimmer fließt in die offene schwarze Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist, darunter ein Geschirrspüler, ein 5-Brenner-Gaskochfeld mit Dunstabzugshaube, ein Spülbecken, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und ausreichend Stauraum. Eine Erweiterung an der Rückseite des Hauses bietet zusätzlichen Essbereich, ideal für Familienessen.
Im ersten Stock bietet der Flur Zugang zu zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Waschraum. Das Badezimmer, das sich auf der Rückseite befindet, umfasst eine Badewanne, eine geräumige begehbare Dusche, einen Medizinschrank, ein Waschbecken und ein Stauraum. Die separate Toilette verfügt über ein schwebendes Design. Ein Schlafzimmer auf der Rückseite ist geräumig und bietet ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank, während das Kinderzimmer an der Vorderseite liegt. Der Waschraum ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet, um den Komfort zu erhöhen.
Der Flur im zweiten Stock bietet Platz für ein drittes geräumiges Schlafzimmer und ein eigenes Home Office. Diese Immobilie ist komplett möbliert und steht für einen Mindestmietvertrag von 12 Monaten zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass das Teilen des Hauses nicht gestattet ist und Haustiere nicht erlaubt sind. Der Mietpreis beträgt 2.495 € pro Monat, die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache. Die Wohnfläche beträgt 140 m², die Grundstücksfläche 138 m², und die Immobilie wurde 1962 erbaut. Sie hat eine Energieeffizienzklasse B, die eine effiziente Energienutzung gewährleistet.
