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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4819 AH (Breda - Zandberg)
2.700 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Breda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.700,00 €
Verfügbar ab
18. August 2025
Kautionsbetrag
5.400,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1953
Grundstücksfläche
175 m²
Volumen
475 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
This charming terraced house has a decent front garden and a surprisingly deep back garden with a garage. The front garden gives the street a friendlier appearance and also provides more privacy for the house. From the front garden, you have a beautiful unobstructed view of a park adjacent to ‘De Mark’. The attractive, deep, well-maintained back garden is perfectly situated on the southwest. Due to the depth of the garden and the buildings, you can always decide for yourself whether you want to sit in the sun. The garage can be accessed via the back garden.
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Garage
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Haus in der Voorst tot Voorststraat, Breda - Zu Vermieten
4815 GP (Breda)
2.750 €/ Monat
Wohnung Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - Zur Miete
Breda
1.840 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Reihenhaus befindet sich im Stadtteil Boeimeer von Breda, mit der Postleitzahl 4819 AH. Es bietet eine Wohnfläche von 128 Quadratmetern und eine Gesamtgrundstücksfläche von 175 Quadratmetern. Die Immobilie wurde im Jahr 1953 erbaut und ist als verbundenes Einfamilienhaus klassifiziert. Es verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Erdgeschoss umfasst eine Diele mit Garderobe und Kellerzugang, ein geräumiges Wohnzimmer mit holzfarbenem Boden, einen Kamin und französische Türen, die in den Garten führen. Die halb offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter eine Edelstahl-Absaughaube, Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank, mit einem zusätzlichen Kühlschrank im Keller. Natürliches Licht ist im ganzen Haus dank großer Fenster reichlich vorhanden.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, der zu einem Waschraum mit Waschmaschine und Trockner führt, ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken, Designheizkörper und Toilette. Zwei Schlafzimmer befinden sich auf dieser Etage, eines mit Zugang zu einem überdachten Balkon.
Der zweite Stock ist über eine feste Treppe erreichbar und umfasst einen geräumigen Dachbodenflur und zwei vollwertige Schlafzimmer mit Gaubenfenstern. Das Haus ist möbliert und in gutem Zustand gepflegt.
Außenmerkmale umfassen einen Vorgarten, der Privatsphäre bietet und Blick auf einen nahegelegenen Park ermöglicht, sowie einen tiefen Südwest-Garten mit Zugang zu einer Garage. Die Immobilie verfügt außerdem über 10 Solarmodule und eine hochwirksame Isolierung von Fenstern und Dach, was zu einer Energieeffizienzklasse B beiträgt.
Die Lage ist günstig, in Laufnähe zur internationalen Schule, Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum. Es ist gut an das zentrale Straßennetz und den HSL-Bahnhof angebunden, mit nahegelegenen Spiel- und Sportanlagen sowie Naturgebieten. Der Mietpreis beträgt 2.700 € pro Monat, mit einer Kaution von zwei Monatsmieten. Das Haus ist ab dem 18. August 2025 verfügbar.
