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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4819 BG (Breda - Zandberg)
1.950 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Breda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.950,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.950,00 €
Mindestdauer
24
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1956
Volumen
330 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Garagengröße
40
Gartenbeschreibung
Achtertuin, 36 m², gelegen op het zuidwesten, bereikbaar via achterom
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Garage
Garagengröße
40
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.700 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Eine ruime 4-kamerige Wohnung im Erdgeschoss eines kleineren Wohnkomplexes, mit direktem Zugang zu einem privaten Garten und einer angebauten Garage. Die Immobilie bietet ca. 110 m² Wohnfläche und eine externe Abstellfläche von 40 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1956 und die Wohnung ist mit dem Energieausweis F gekennzeichnet. Heizung und Warmwasser werden von einer Zentralheizungsanlage (CV) versorgt. Die Wohnung wird auf unbestimmte Zeit mit einer Mindests Mietdauer von 24 Monaten angeboten und ist ab dem 01.09.2025 verfügbar.
Der Eingang führt zu einer zentralen Diele, die Zugang zu zwei Schlafzimmern von jeweils ca. 10 m² sowie zu einer separaten Toilette bietet. Es gibt eine separate Küche von ca. 8 m² mit einer Tür zum Garten. Das Badezimmer enthält ein Waschbecken und eine Dusche. Die Aufteilung umfasst auch ein Wohnzimmer von ca. 30 m² mit Gartentüren und einen größeren Schlaf-/Arbeitsraum von ca. 20 m² mit einer integrierten Schrankwand. Die Auflistung beschreibt die Immobilie als 4-Zimmer-Wohnung; offizielle Details listen 2 Schlafzimmer plus ein zusätzliches großes Schlaf-/Arbeitszimmer.
Außenbereich umfasst einen Hintergarten von ca. 36 m² (6,00 m x 6,00 m), der im Südwesten liegt und über einen Hintereingang erreichbar ist. Ein Balkon ist in den Detailangaben der Anzeige angegeben. Die Wohnung wird mit einer angrenzenden Ziegelgarage geliefert, die für ein Auto geeignet ist, und es gibt öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe. Die Immobilie liegt neben einem Park und bietet eine uneingeschränkte Aussicht.
Die Miete beträgt 1.950 € pro Monat ohne Nebenkosten; eine Sicherheitskaution von 1.950 € ist einmalig erforderlich. Die Laufzeit wird als unbefristeter Mietvertrag beschrieben. Die Informationen der Eigentümergemeinschaft (VvE) zeigen, dass keine Eintragung beim Handelsregister, keine jährliche Versammlung, keine periodische Beitrag, kein Reservefonds, kein Wartungsplan und keine Gebäudeversicherung registriert sind. Keine Details zu Möblierung, Bodenbelag oder zusätzlichen Versorgungsleistungen jenseits der cv-Kessel bereitgestellt.
