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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4837AJ (Breda - Noord-Brabant)
1.165 €/ Monat + 61 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.165,00 €
Nebenkosten
61,00 €
Kautionsbetrag
1.165,00 €
WWS-Punkte
183
Objekttyp
Wohnung
Schlafzimmer
2
Garten
Gartenbeschreibung
gemeenschappelijke tuin welke verbonden is met de zorginstelling 'De Breedonk'
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Händellaan, Breda - 2-room Senior Apartment
4837 EB (Breda)
947 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in Willem van Oranjelaan 17 in Breda, am Rande des Villenviertels Ruitersbos und direkt angrenzend an den Mastbos-Wald. Das Gebäude gehört zu einem Wohnkomplex mit einem Gemeinschaftsgarten. Der Gemeinschaftsgarten ist mit der Pflegeeinrichtung De Breedonk verbunden und schafft eine direkte Beziehung zwischen den Apartments und der Pflegeeinrichtung. Die Lage verbindet eine villaähnliche Wohnumgebung mit unmittelbarem Zugang zu einem Waldgebiet.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und trägt das Energielabel A. Die aufgeführte monatliche Miete beträgt 1.165 € mit Servicekosten von 61 € pro Monat. Die Auflistung enthält einen WWS-Punktwert von 183, der für Zuteilung und Mietregulierungen relevant ist. Die in der Liste gezeigte Finanzberatung weist Einkommensreferenzen von 1.165 € für festangestellte Antragsteller und 2.330 € für selbstständige Antragsteller aus; diese Zahlen sind indikativ und spezifische Anforderungen können abweichen.
Der Gemeinschaftsgarten und die Verbindung des Gebäudes mit der Pflegeeinrichtung De Breedonk machen diese Wohnungen für ältere Bewohner geeignet; die Pflegeeinrichtung kann auf Anfrage individuelle Dienste für Bewohner der Apartments bereitstellen. Die Anordnung zwischen dem gemeinschaftlichen Gelände und der Pflegeeinrichtung ist ein bestimmendes Merkmal des Komplexes und kann für potenzielle Bewohner, die Nähe zu den vor Ort verfügbaren Pflegediensten suchen, relevant sein. Weitere Details zu vor Ort medizinischen Dienstleistungen oder Pflegegraden werden in den bereitgestellten Informationen nicht angegeben.
Die Auflistung identifiziert den Komplex als Willem van Oranjelaan 17/17-17/40 in Breda. Fotos, die mit der ursprünglichen Auflistung verbunden sind, dienen Impressumszwecken. Die Beschreibung enthält stabile Informationen über Layout, Energielabel, WWS-Punkte und monatliche Kosten, wie sie in den Quellendaten angegeben sind. Weitere operative Details wie Etagenhöhe, Parkplatz, Lagerung, Baujahr oder Richtlinien zu Haustieren und Rauchen sind in den bereitgestellten Informationen nicht enthalten.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
19.41µg/m 3
O3
25.86µg/m 3
PM10
46.67µg/m 3
PM2.5
19.32µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Breda. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
