Wohnung Wilhelminastraat, Breda - Zu Vermieten
4818 SH (Breda - Zandberg)
2.300 €/ Monat




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Beschreibung
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in einem hochwertigen Einkaufsviertel von Breda
Diese geräumige Wohnung in der Wilhelminastraat in Breda bietet eine komfortable Wohnfläche von 120 m² mit vier Zimmern. Die Immobilie verfügt über eine schöne Dachterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und einen perfekten Ort zum Entspannen bietet. Die Wilhelminastraat, gelegen in der hochwertigen Einkaufsstraße von Breda, ist bekannt für ihre Vielfalt an Geschäften, die von Mode über Wohnmöbel bis hin zu täglichen Luxusgütern reichen, was sie zu einem idealen Standort für diejenigen macht, die Bequemlichkeit und Qualität schätzen. Das Gebiet ist Teil der Einkaufszone "Oranje-Zuid," die das Stadtzentrum mit Ginneken verbindet und so seine Attraktivität erhöht.
Die Zugänglichkeit ist ein wichtiges Merkmal dieser Immobilie, da sie die Nieuwe Ginnekenstraat und die Ginnekenweg verbindet, die sich nur südlich des Stadtzentrums von Breda befinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht verfügbar, mit einer Bushaltestelle in der Nähe und dem Bahnhof, der sich nur 1,7 km entfernt befindet. Auch die Parkmöglichkeiten sind ausreichend, mit kostenpflichtigen Parkplätzen auf der Straße, und die Bewohner können bei der Gemeinde einen Parkausweis beantragen, um zusätzlichen Komfort zu erhalten.
Die Wohnung ist über einen gemeinsamen Eingang zugänglich, der zu einer Treppe führt, die Sie in die erste Etage bringt. Beim Betreten finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit einem Holzboden und hohen Decken ausgestattet ist. Die Küche ist mit modernen Geräten voll ausgestattet, und der Wohnbereich verfügt an der Vorderseite über ein Arbeits-/Studierzimmer. Auf der Rückseite führen Schiebetüren zum Schlafzimmer, das ebenfalls über doppelte Türen verfügt, die zur sonnigen Dachterrasse führen.
Neben dem Wohnraum umfasst die Wohnung einen Flur, der Zugang zu einem Abstellraum mit Anschlüssen für Waschgeräte bietet. Es gibt auch eine separate Toilette, ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, eine zweite Toilette und ein Waschbecken. Darüber hinaus steht ein zweites Schlafzimmer zur Verfügung, zusammen mit einem zusätzlichen Raum, der als Büro oder begehbarer Kleiderschrank dienen kann, wodurch diese Wohnung gut für verschiedene Wohnarrangements geeignet ist.
Mietübersicht
Preis
2.300,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Zustand
Gut
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1900
Innenräume
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Außenbereiche
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Parktyp
Straßenparkplatz
Standort
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Häufig gestellte Fragen
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
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