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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4834 CJ (Breda - Ginneken)
2.600 €/ Monat
Immobilienmakler
Select-a-House.nl
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Breda, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.600,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
3.000,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Baujahr
1933
Grundstücksfläche
116 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Sunny south-facing garden with storage shed
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Overakkerstraat 105-A5, Breda - Zur Miete
4834 XK (Breda)
1.230 €/ Monat
Flat Prins Hendrikstraat, Breda - Dachgeschoss (36 m²)
4835 PS (Breda)
1.325 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Reihenhaus in der Valkenierslaan befindet sich im Blauwe Kei-Viertel von Breda-Süd. Die Immobilie ist ein möbliertes Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 116 m² und einer Aufteilung von insgesamt vier Zimmern. Die Innenräume umfassen ein Wohnzimmer mit offenen Küche, drei Schlafzimmer, einen separaten Arbeitsbereich und ein Badezimmer. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1933 und wurde renoviert und mit modernen Geräten und Annehmlichkeiten ausgestattet.
Das Haus verfügt über einen südlich ausgerichteten Garten und eine Abstellkammer im Hinterhof. Unter den Außenbereichen der Immobilie wird eine Dachterrasse angegeben; ein Balkon ist nicht vorhanden. Innenausstattung umfasst Bad, separate Dusche und Toilette. Die Immobilie wird in gutem Zustand angeboten und ist möbliert. Die Energieeffizienzklasse ist mit E angegeben.
Die Lage befindet sich im Blauwe Kei-Viertel am Rande des Ginneken-Gebiets in Breda. Zu Fuß erreichbare lokale Einrichtungen umfassen das Valkeniersplein-Einkaufsviertel mit Supermärkten und Einzelhändlern wie Albert Heijn, Etos, Kruidvat, HEMA, einer Bäckerei, Gall & Gall sowie ein Käse- und Delikatessengeschäft. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und das Naturschutzgebiet Markdal ist in der Nähe. Das Stadtzentrum von Breda ist mit dem Fahrrad erreichbar und größere Straßen befinden sich in bequemer Reichweite.
Mietdetails und Bedingungen umfassen eine monatliche Miete von 2.600 € und eine Kaution von 3.000 €. Der Mietvertrag wird als unbefristeter Vertrag mit einer Mindestdauer von 12 Monaten angegeben. Die Immobilie erlaubt keine Haustiere. Parken ist in öffentlichen Parkeinrichtungen möglich; keine private Garage wird bereitgestellt. Zusätzliches Stauraum durch eine Hütte/Schuppen ist vorhanden.
