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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4811 JZ (Breda - Fellenoord)
2.495 €/ Monat + 55 € Nebenkosten
Immobilienmakler
123Wonen Breda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.495,00 €
Nebenkosten
55,00 €
Kautionsbetrag
4.990,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2024
Grundstücksfläche
124 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus in der Voorst tot Voorststraat, Breda - Zu Vermieten
4815 GP (Breda)
2.750 €/ Monat
Wohnung Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - Zur Miete
Breda
1.840 €/ Monat
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4811 JZ (Breda)
2.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese brandneue Wohnung im Erdgeschoss des prestigeträchtigen Neubauprojekts The Marker im Zentrum des historischen Breda bietet eine Wohnfläche von 124 m². Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein gut gestaltetes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht bieten. Die offene Küche ist mit modernen Einbaugeräten wie einem 4- Herd-Induktionskochfeld mit Abzugssystem, Geschirrspüler, Kühlschrank/ Gefrierschrank und einem Kombi-Ofen/Mikrowelle ausgestattet, ergänzt durch eine Kochinsel. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick auf das Wasser der Nieuwe Mark.
Der Eingangsbereich verbindet alle Zimmer und beherbergt den Sicherungskasten und die Fernwärmeeinheit. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch nachhaltige Fernwärme betrieben wird und eine komfortable und gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche, Doppelwaschbecken, Designheizkörper und eine zusätzliche Toilette. Es gibt eine separate Toilette mit Wand-WC und Eck-Waschbecken.
Zusätzliche funktionale Räume umfassen einen Technikraum mit mechanischer Belüftung, Fußbodenheizungssystem, Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse sowie Stauraum. Die Wohnung wird mit einem Privatparkplatz und einem Abstellraum im Tiefkeller des Parkhauses geliefert, zugänglich von der Markendaalseweg.
Das Anwesen ist energieeffizient mit einem Energie-Label A++ und verfügt über Hohlraumdämmung, Bodendämmung, hochdämmendes Glas, Dachisolierung und Wanddämmung. Die Wohnung ist sofort verfügbar zu einer monatlichen Miete von 2.495 € und einem Servicekostenbeitrag von 55 € pro Monat. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
In zentraler Lage im lebendigen historischen Zentrum von Breda vereint diese Wohnung modernes Wohnen mit bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Das Gebäude wurde im Jahr 2024 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, bietet eine zeitgemäße und nachhaltige Wohnumgebung.
